Сортировать По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены

Дома одноэтажные

В этом разделе представлены проекты одноэтажных домов в Минске и Беларуси, с фото, планировкой, чертежами и подробным описанием комплектации. Для того чтобы узнать из чего складывается цена, указанная на сайте, смотрите раздел «Что входит в стоимость» внутри каждого проекта.
Фильтр
По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены
  • Одноэтажные


Самые распространённые проекты в сфере загородного жилищного строительства – это одно- и двухэтажные дома, причем предпочтения заказчиков делятся приблизительно поровну. Выбирая тот или иной проект, человек опирается прежде всего на свой жизненный опыт, свои вкусы и ощущения. В целом, это правильная позиция, потому что масса преимуществ есть как у одноэтажных строений, так и у двухэтажных. Среди объективных причин, побуждающих сделать выбор в пользу одного из вариантов, можно назвать следующие:

Размер будущего дома. Если планируется возводить жильё площадью до 150-170м², то и одноэтажный, и двухэтажный коттедж такой квадратуры будут одинаково функциональными и удобными. Если же речь идёт о более масштабных сооружениях, то разумнее было бы отдать предпочтение двухэтажному или мансардному строительству. Дом на 200м² и более предполагает наличие (кроме кухни и гостиной) нескольких спален, двух (или более) санузлов, комнат со специфическими функциями (например, парная, игровая, рабочий кабинет). Не всегда возможно доступно и удобно расположить такое большое количество помещений в одной плоскости. В таком случае двухэтажный коттедж – это наиболее оправданное решение.
• Ещё одно ограничение, вынуждающее также возводить жильё в два этажа, может быть связано с размером земельного участка. На слишком маленьком или чересчур узком участке построить просторный дом в одном уровне может быть затруднительно или вовсе невозможно, тем более, что, как правило, собственники участка планируют разместить во дворе дома другие постройки или разбить клумбы. При этом нужно не забыть также о соблюдении минимальных расстояний до соседних коттеджей и дороги.

Преимущества одноэтажных коттеджей.

✅ Главное преимущество одноэтажных домов перед двухэтажными – это отсутствие лестницы. Ступеньки – это серьёзное препятствие для пожилых людей и инвалидов, а также потенциальная опасность травм для всех. Большинству детей такой «аттракцион», конечно, понравится, но для родителей – это постоянный повод для беспокойства. Таким образом, одноэтажный дом более комфортный и безопасный для пользования.

✅ В силу меньшей высоты стен одноэтажный коттедж оказывает меньшую нагрузку на фундамент. Этот фактор особенно приходится учитывать при слабой несущей способности грунта и при использовании тяжёлых стройматериалов, например, кирпича или керамзитобетона. Этим же объясняются менее масштабные и менее продолжительные усадочные процессы, т.е. появляется возможность ускорить ход строительства.

Реализовать одноэтажный проект элементарно проще и удобнее в плане самих строительных работ, например, фасадных, кровельных, отделочных и работ по прокладке коммуникаций. Процесс устройства крыши на высоте 3м менее травмоопасен, чем на высоте 6-7м. В случае одноэтажного строительства нет необходимости использовать сложные, высокие леса, аренда которых – это тоже статья расходов в смете. Не нужно также поднимать тяжёлые строительные материалы на второй этаж.

Последовательная и более простая схема разводки инженерных сетей в одноэтажном строении – это ещё один плюс. Услуги по монтажу отопления, вентиляции, водопровода и канализации обойдутся дешевле.

✅ Одноэтажные дома отличаются равномерным, а значит, более комфортным микроклиматом. Например, в отопительный сезон в двухэтажных коттеджах более легкий теплый воздух уходит вверх. В знойную погоду жаркий воздух тоже поднимается на второй этаж, соответственно, на первом будет прохладнее. Все это влечёт разницу (хоть незначительную) в расходах на обогрев и кондиционирование жилья в пользу одноэтажных домов.

✅ Монтаж перекрытия со вторым этажом требует больше материалов и более высокий уровень квалификации специалиста, чем устройство перекрытия с неэксплуатируемым чердаком одноэтажного коттеджа. Всё это тоже отражается на расходах.

✅ Каждая из выше упомянутых строительных работ, которая имеет более высокий уровень сложности в двухэтажных строениях, понемногу удлиняет строительный процесс. В итоге получается, что на возведение одноэтажного дома уходит меньше времени и денежных средств.

Недостатки одноэтажных зданий.

❎ Главный минус одноэтажных коттеджей – необходимость отводить большую площадь земельного участка под застройку. Этот недостаток имеет значение для небольших участков. Если земли достаточно, чтобы возвести не только одноэтажный дом нужной жилплощади, но и другие необходимые постройки, разбить клумбы и лужайки, то этот недостаток особой роли не играет.

❎ У одноэтажного дома относительно ограниченные возможности для дальнейшего расширения жилплощади. Пристраивать помещения к уже существующему дому – это значит нарушить гармоничность экстерьера. Отличный вариант в таком случае – сразу предусмотреть возможность переоборудовать чердак в мансарду.

Кровля и фундамент в одноэтажных проектах имеют большую площадь, чем при двухэтажном строительстве. А это две существенные статьи расходов в общей строительной смете.

Ещё один пункт, который интересует многих, - это цена. Мы не отнесли её ни к преимуществам, ни к недостаткам по нескольким причинам. Во-первых, очень сложно сравнивать два строения одной и той же площади, но разной этажности, т.к. это всё равно будут очень разные конструкции. Во-вторых, даже если взять какую-то отдельную позицию, то во многих случаях получается «палка о двух концах» (например, фундамент: для одноэтажного здания его можно сделать менее солидным, чем для двухэтажного, но при этом необходимо увеличивать его периметр). В-третьих, разница в цене если и будет, то незначительная, которая вряд ли будет решающим аргументом при выборе того или иного варианта строительства.

Подводя итог, можно сделать вывод, что одноэтажное строение имеет гораздо больше преимуществ, чем недостатков, поэтому, если площадь участка позволяет, можно смело выбирать одноэтажный проект.

Материалы для строительства одноэтажных домов



Выбор материалов для жилищного строительства огромен. Наша компания предлагает для загородного жилья следующие технологии:

• Брусовые од