Сортировать По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены

Дома от 300 м.кв.

В этом разделе представлены проекты домов от 300 м.кв. в Минске и Беларуси, с фото, планировкой, чертежами и подробным описанием комплектации. Для того чтобы узнать из чего складывается цена, указанная на сайте, смотрите раздел «Что входит в стоимость» внутри каждого проекта.
Фильтр
По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены
  • От 300 м.кв.

Коттедж от 300м² - это не просто комфортное жильё, это целый комплекс, где есть масса помещений разной направленности: для отдыха, спорта, развлечений, работы и творчества. Дома площадью от 300м² - это безграничные возможности в планировке, позволяющие провести удобное зонирование, где отдельно будет располагаться технический блок, помещения общего пользования и приёма гостей, а также личное пространство хозяев, предназначенное для спокойного отдыха. Что касается архитектуры и стилистики подобного жилья, то здесь тоже бесконечное количество вариантов, которые позволяют находить интересные, неповторимые сочетания, неожиданные решения, воплощая любые фантазии будущих владельцев, архитекторов и дизайнеров.

Львиная доля проектов дома от 300м² - это двухэтажные (или более) строения. Решение располагать жилые квадраты в два уровня обусловлено объективными причинами: во-первых, в этом случае проще организовать удобный быт хозяев, грамотно и доступно расположив все помещения, во-вторых, возможности большинства земельных участков в черте города (или даже в непосредственной близости к мегаполисам) чаще всего более или менее ограничены.

Преимущества и недостатки коттеджей от 300м²



Преимущества больших домов.

Достаточное количество комнат для каждого из членов большой семьи. Более того, большой дом площадью от 300м² позволяет предусмотреть дополнительные комнаты, которые могут понадобиться в будущем, если владельцы - это молодая семья, у которой в планах прибавление. Подобные просторные коттеджи могут заинтересовать также, если необходимо создать комфортные условия для проживания сразу нескольких поколений. В рамках масштабных проектов дополнительная спальня (или больше) для гостей или обслуживающего персонала – это тоже реально и очень удобно.

✅ В проект коттеджа от 300м² обычно закладываются просторные комнаты с большой внутренней площадью. Положительный эффект от просторных помещений выражается в том, что они создают у домочадцев ощущение свободы и роскоши, что повышает общий психологический комфорт для всей семьи.

✅ В масштабных проектах можно предусмотреть некоторые архитектурные элементы, которые невозможны или трудно реализуемы в рамках жилья скромных размеров, например, второй свет, который придаст коттеджу ещё большую эстетическую привлекательность, подчеркнёт индивидуальность дома и статус хозяина.

✅ Просторные комнаты– это также масса вариантов во внутреннем оформлении: нет ограничений при выборе цветовой гаммы (по сравнению, например, с маленькими помещениями, где выгоднее будут смотреться светлые тона), широкие возможности при выборе мебели, которая может иметь оригинальные формы и нестандартные габариты, а также при выборе других предметов внутреннего убранства. Всё это позволяет создать неповторимый, эксклюзивный интерьер.

✅ Дом от 300м² - это огромные возможности в планировке, когда можно учесть требования каждого из домочадцев, чтобы все чувствовали себя максимально комфортно. Кому-то важно иметь доступ к гардеробной из своей комнаты, кому-то нужна спальня на первом этаже, чтобы не подниматься по ступенькам на второй, а для кого-то принципиальный вопрос, к какой стороне света будут обращены окна его комнаты и т.д. - таких нюансов может быть очень много.

✅ В коттедже от 300м² проще организовать грамотное зонирование всего жилого пространства:

• Функциональный хозяйственный блок, где будет, например, котельная, гараж, прачечная, кухня;
• Уютная и спрятанная о посторонних глаз зона отдыха со спальнями домочадцев; • Помещения общего пользования для хозяев и гостей дома: гостиная, приёмная, столовая;
• Зона активного отдыха, творчества или спорта и т.д.
Всё это создаст идеальные условия для полного психоэмоционального комфорта для каждого, кто живёт в доме – от самых маленьких до самых старших членов семьи.

✅ Площадь коттеджа от 300м² позволяет внести в планировку сразу несколько помещений с особыми функциями: тренажёрный зал, парная, бассейн, творческая студия, библиотека, терраса, гараж на один-два автомобиля, бильярдная – любые комнаты, чтобы обеспечить интересы и увлечения всех домочадцев. Такое обилие помещений различного назначения заметно разнообразит функциональность коттеджа, расширит возможности комфортного проживания и личностного роста для хозяев дома.

✅ Дизайн-проект дома от 300м² - это большое стилистическое разнообразие, где могут оригинально сочетаться вкусовые предпочтения хозяев и современные архитектурные тенденции.

Недостатки больших домов.

❎ Строительные, монтажные, отделочные работы по реализации проекта дома от 300м² выливаются для застройщика в существенные расходы.

❎ Как следствие, весь строительный цикл по возведению большого коттеджа также затянется по времени по сравнению со строительством небольшого жилья.

❎ Принимая решение, насколько масштабным будет будущий проект, заказчику необходимо тщательно просчитать: действительно ли его семья нуждается в настолько просторном доме. Дальнейшее обслуживание жилья также предполагает определённые расходы, всю эту площадь в будущем нужно отапливать, убирать и т.д.

❎ Чтобы возвести коттедж от 300м² необходим просторный земельный участок. Планируя расположение дома на участке, нужно соблюсти минимальную дистанцию до соседних строений, до автомобильной дороги и оставить достаточно свободного пространства на придомовой территории, чтобы весь участок с выстроенным домом смотрелся пропорционально и гармонично. К сожалению, возможности земельных ресурсов в черте города и в непосредственной близости к нему часто очень ограничены, порой вынуждая владельцев предпочитать более компактные строения.

Материалы для возведения коттеджа от 300м²



В течение многих лет для строительства коттеджей от 300м² мы успешно применяем две разные технологии, которые отлично зарекомендовали себя в жилищном строительстве:

Каркасная технология;
• Брусовая технология
.

Каждая из этих строительных технологий имеет свои преимущества, о которых мы коротко расскажем дальше.

Каркасные коттеджи.
Главное достоинство каркасной технологии – это высокая энергетическая эффективность жилья, благодаря чему каркасные дома от 300м² обеспечивают своим хозяевам существенную экономию на энергоносителях, ничуть не жертвуя уровнем комфорта жильцов. Говоря о теплоэффективности каркасных домов необходимо подчеркнуть возможность дополнительной изоляции не только цоколя и перекрытий, но и всей площади фасада. Среди других существенных достоинств каркасников следует упомянуть