Дома от 300 м.кв.

Коттедж от 300м² - это не просто комфортное жильё, это целый комплекс, где есть масса помещений разной направленности: для отдыха, спорта, развлечений, работы и творчества. Дома площадью от 300м² - это безграничные возможности в планировке, позволяющие провести удобное зонирование, где отдельно будет располагаться технический блок, помещения общего пользования и приёма гостей, а также личное пространство хозяев, предназначенное для спокойного отдыха. Что касается архитектуры и стилистики подобного жилья, то здесь тоже бесконечное количество вариантов, которые позволяют находить интересные, неповторимые сочетания, неожиданные решения, воплощая любые фантазии будущих владельцев, архитекторов и дизайнеров.

Львиная доля проектов дома от 300м² - это двухэтажные (или более) строения. Решение располагать жилые квадраты в два уровня обусловлено объективными причинами: во-первых, в этом случае проще организовать удобный быт хозяев, грамотно и доступно расположив все помещения, во-вторых, возможности большинства земельных участков в черте города (или даже в непосредственной близости к мегаполисам) чаще всего более или менее ограничены.

Преимущества и недостатки коттеджей от 300м²

Преимущества больших домов.

✅ Достаточное количество комнат для каждого из членов большой семьи. Более того, большой дом площадью от 300м² позволяет предусмотреть дополнительные комнаты, которые могут понадобиться в будущем, если владельцы - это молодая семья, у которой в планах прибавление. Подобные просторные коттеджи могут заинтересовать также, если необходимо создать комфортные условия для проживания сразу нескольких поколений. В рамках масштабных проектов дополнительная спальня (или больше) для гостей или обслуживающего персонала – это тоже реально и очень удобно.

✅ В проект коттеджа от 300м² обычно закладываются просторные комнаты с большой внутренней площадью. Положительный эффект от просторных помещений выражается в том, что они создают у домочадцев ощущение свободы и роскоши, что повышает общий психологический комфорт для всей семьи.

✅ В масштабных проектах можно предусмотреть некоторые архитектурные элементы, которые невозможны или трудно реализуемы в рамках жилья скромных размеров, например, второй свет, который придаст коттеджу ещё большую эстетическую привлекательность, подчеркнёт индивидуальность дома и статус хозяина.

✅ Просторные комнаты– это также масса вариантов во внутреннем оформлении: нет ограничений при выборе цветовой гаммы (по сравнению, например, с маленькими помещениями, где выгоднее будут смотреться светлые тона), широкие возможности при выборе мебели, которая может иметь оригинальные формы и нестандартные габариты, а также при выборе других предметов внутреннего убранства. Всё это позволяет создать неповторимый, эксклюзивный интерьер.

✅ Дом от 300м² - это огромные возможности в планировке, когда можно учесть требования каждого из домочадцев, чтобы все чувствовали себя максимально комфортно. Кому-то важно иметь доступ к гардеробной из своей комнаты, кому-то нужна спальня на первом этаже, чтобы не подниматься по ступенькам на второй, а для кого-то принципиальный вопрос, к какой стороне света будут обращены окна его комнаты и т.д. - таких нюансов может быть очень много.

✅ В коттедже от 300м² проще организовать грамотное зонирование всего жилого пространства:

• Функциональный хозяйственный блок, где будет, например, котельная, гараж, прачечная, кухня;
• Уютная и спрятанная о посторонних глаз зона отдыха со спальнями домочадцев; • Помещения общего пользования для хозяев и гостей дома: гостиная, приёмная, столовая;
• Зона активного отдыха, творчества или спорта и т.д.
Всё это создаст идеальные условия для полного психоэмоционального комфорта для каждого, кто живёт в доме – от самых маленьких до самых старших членов семьи.

✅ Площадь коттеджа от 300м² позволяет внести в планировку сразу несколько помещений с особыми функциями: тренажёрный зал, парная, бассейн, творческая студия, библиотека, терраса, гараж на один-два автомобиля, бильярдная – любые комнаты, чтобы обеспечить интересы и увлечения всех домочадцев. Такое обилие помещений различного назначения заметно разнообразит функциональность коттеджа, расширит возможности комфортного проживания и личностного роста для хозяев дома.

✅ Дизайн-проект дома от 300м² - это большое стилистическое разнообразие, где могут оригинально сочетаться вкусовые предпочтения хозяев и современные архитектурные тенденции.

Недостатки больших домов.

❎ Строительные, монтажные, отделочные работы по реализации проекта дома от 300м² выливаются для застройщика в существенные расходы.

❎ Как следствие, весь строительный цикл по возведению большого коттеджа также затянется по времени по сравнению со строительством небольшого жилья.

❎ Принимая решение, насколько масштабным будет будущий проект, заказчику необходимо тщательно просчитать: действительно ли его семья нуждается в настолько просторном доме. Дальнейшее обслуживание жилья также предполагает определённые расходы, всю эту площадь в будущем нужно отапливать, убирать и т.д.

❎ Чтобы возвести коттедж от 300м² необходим просторный земельный участок. Планируя расположение дома на участке, нужно соблюсти минимальную дистанцию до соседних строений, до автомобильной дороги и оставить достаточно свободного пространства на придомовой территории, чтобы весь участок с выстроенным домом смотрелся пропорционально и гармонично. К сожалению, возможности земельных ресурсов в черте города и в непосредственной близости к нему часто очень ограничены, порой вынуждая владельцев предпочитать более компактные строения.

Материалы для возведения коттеджа от 300м²

В течение многих лет для строительства коттеджей от 300м² мы успешно применяем две разные технологии, которые отлично зарекомендовали себя в жилищном строительстве:

• Каркасная технология;
• Брусовая технология.

Каждая из этих строительных технологий имеет свои преимущества, о которых мы коротко расскажем дальше.

Каркасные коттеджи.
Главное достоинство каркасной технологии – это высокая энергетическая эффективность жилья, благодаря чему каркасные дома от 300м² обеспечивают своим хозяевам существенную экономию на энергоносителях, ничуть не жертвуя уровнем комфорта жильцов. Говоря о теплоэффективности каркасных домов необходимо подчеркнуть возможность дополнительной изоляции не только цоколя и перекрытий, но и всей площади фасада. Среди других существенных достоинств каркасников следует упомянуть стремительные сроки строительства, отсутствие усадочных процессов и огромное разнообразие отделочных материалов, которые можно комбинировать, создавая уникальные сочетания и неповторимый стиль в интерьере и экстерьере строения.

Коттеджи из бруса.
Одно из самых важных преимуществ дома от 300м² из бруса - это материал, который является 100%-ной древесиной, экологически чистой и уникальной по своим природным свойствам и благотворному влиянию на человеческое здоровье. Говоря о брусовых домах следует также отметить: эстетическую привлекательность материала, особый микроклимат внутри таких строений и то, насколько гармонично смотрятся деревянные строения на фоне природных пейзажей:

• Клееный брус имеет целый ряд исключительных свойств и по праву считается самым лучшим материалом из дерева для возведения масштабных жилых строений. Долговечные, высоко устойчивые к воздействию негативных климатических и биологических факторов дома от 300м² из клееного бруса практически не дают усадку и идеально подходят для строительства родового гнезда для нескольких поколений;
• Профилированный брус технической сушки. Стенокомплект дома от 300м² из профилированного бруса камерной (технической) сушки обойдётся в 1,5-2 раза дешевле, чем из клееного бруса. Небольшие усадочные процессы домокомплекта из этого материала не препятствуют дальнейшему строительному производству, разумеется, при соблюдении особой технологии монтажа и отделки;
• Брус естественной влажности редко применяется для строительства жилья подобных масштабов. Существенное преимущество дома от 300м² под усадку из бруса естественной влажности – это демократичная цена и, разумеется, все выше упомянутые уникальные свойства, присущие всем деревянным строениям.

Проекты коттеджей от 300м²

Чтобы подобрать идеальное жильё, мы предлагаем воспользоваться удобным поиском на нашем сайте, где представлены типовые проекты домов от 300м² разной архитектуры и планировки. Типовой проект – это готовое архитектурное решение, которое позволяет существенно сэкономить время заказчика. Наши архитекторы могут разработать также индивидуальный проект, где будут учтены малейшие пожелания каждого из членов семьи. Вне зависимости от того, какому проекту отдаст предпочтение застройщик, специалисты нашей компании возведут качественный, безопасный и комфортный коттедж, построенный с применением только сертифицированных материалов и в чётком соответствии со всеми строительными нормами и правилами.

Проекты домов для постоянного и зимнего проживания.
В зависимости от назначения жилья или частоты его эксплуатации мы предлагаем возведение домов для постоянного проживания, дачных и зимних домов, которые могут отличаться технологией строительства, а также применяемыми материалами. Наши дома от 300м² для постоянного проживания - это жилое пространство с максимальным уровнем комфорта, где учтены малейшие нюансы, помогающие сделать ежедневный быт семьи уютным и лёгким. В строительстве постоянного жилья, тем более подобного масштаба, мы советуем застройщикам выбирать самый прочный клееный брус (сечением от 200мм) или возводить дом по каркасной технологии.
Когда мы возводим зимние дома от 300м², мы уделяем особое внимание утеплению стен (в каркасниках), межвенцовых стыков (в брусовых домах), а также изоляции цоколя и перекрытий. Таким образом, наши зимние коттеджи выходят очень тёплыми и такими же прочными, как и дома для пмж.

Одноэтажные проекты.
Необходимо сразу обратить внимание, что одноэтажные дома от 300м² - это огромная редкость в массовом строительстве, особенно при условии плотной застройки коттеджных посёлков, расположенных в черте города или в непосредственной близости к мегаполисам. Для подобного масштабного одноэтажного проекта придётся отвести большую площадь на участке. Такие коттеджи возводятся только в рамках индивидуальных эксклюзивных проектов.

Двухэтажные проекты коттеджей.
В отличие от одноэтажных двухэтажные дома от 300м² привлекают тем, что занимают гораздо меньше места на земельном участке. При некоторых условиях двухэтажное жильё может быть единственным здравым решением, когда удаётся доступно и функционально разместить большое количество помещений.
Как вариант двухэтажного строительства - дома от 300м² с мансардой. Мансарда – это помещение под кровлей, где достаточно места, чтобы оборудовать там, например, спальни для домочадцев, рабочий кабинет, творческую мастерскую или тренажёрный зал. Достоинство мансарды по сравнению с полноценным вторым этажом заключается в том, что застройщик получает такой же большой дом, немного сэкономив на стенах второго этажа.

Проекты с гаражом.
Широко востребованы проекты дома от 300м² с гаражом. Интеграция гаража под одну крышу с жилым пространством - это один из способов сохранить больше свободного пространства на придомовой территории (по сравнению с отдельно стоящим гаражом). Такое расположение гаража также имеет свои удобства в процессе пользования: например, в ненастную погоду гораздо приятнее, покинув пределы гаража, сразу оказаться в доме.

Проекты с баней.
К преимуществам проекта дома от 300м² с баней в первую очередь необходимо отнести возможность регулярных банных процедур в любое удобное время. Чтобы разогреть парную, расположенную под одной крышей с коттеджем, достаточно буквально одного часа (в отличие от отдельного помещения бани, в котором необходимо начинать растопку за несколько часов до планируемого начала процедур).

Проекты домов с террасой.
Проект дома от 300м² с террасой - это возможность создать все условия для здорового отдыха на свежем воздухе. Уютная терраса, оборудованная печью-барбекю, станет любимым местом для проведения семейных праздников и приёма гостей в тёплое время года. Здесь приятно выпить утренний кофе или посидеть вечером за чашкой чая в душевной компании.

Проекты с верандой.
В качестве отличной альтернативы проектам с террасой мы можем предложить дома от 300м² с верандой. Благодаря остеклению веранда – это полноценная комната, у которой может быть самое разное назначение в зависимости от желания владельцев: тренажёрный зал, гостиная, оранжерея, летняя столовая, детская игровая и т.д. К тому же, закрытая веранда защитит отдыхающих летом от зноя и назойливых насекомых, а в прохладное время года от ветра и сырости.

Проекты с эркером.
Рельефная архитектура дома от 300м² с эркером (или ризалитом) обязательно привлечёт внимание эстетов своим интересным фасадом. Периметр помещения с эркером имеет нестандартную форму, которую можно удачно обыграть при оформлении интерьера, а благодаря панорамному остеклению комната получает дополнительный объём и наполняется большим количеством солнечного света.

Проекты со вторым светом.
Благодаря такому архитектурному решению, дома от 300м² со вторым светом приобретают благородный, аристократичный вид, подчёркивая высокий статус владельца. Частичное отсутствие межэтажного перекрытия и огромный остеклённый фасад придают интерьеру больше пространства и торжественности. Для просторных двусветных помещений свойственно использование крупногабаритной мягкой мебели, высоких каминов, больших дизайнерских люстр и других эксклюзивных элементов внутреннего убранства.

Проекты с балконом.
Оригинальный фасад дома от 300м² с балконом придаёт строению больше уюта и повышает его эстетическую привлекательность. Балкон - это отличная возможность выпить утренний кофе в тишине и на свежем воздухе, не покидая собственной комнаты. Удачным решением для проекта от 300м² будет обустроить балкон-галерею вдоль всей фасадной стены (или даже не одной). Такой балкон можно оборудовать удобной мебелью, превратив в замечательное место для отдыха и даже для приёма гостей.

Дома от 300 м.кв. производство по выгодным ценам, строительство от 116,700 бел. рублей в Минске, Минской области и всей Беларуси.

Производим и строим под ключ по нашим проектам, разрабатываем индивидуальные, также осуществляем строительство по проекту заказчика.