Сортировать По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены

Дома небольшие, до 100 м.кв.

В этом разделе представлены проекты домов до 100 м.кв. в Минске и Беларуси, с фото, планировкой, чертежами и подробным описанием комплектации. Для того чтобы узнать из чего складывается цена, указанная на сайте, смотрите раздел «Что входит в стоимость» внутри каждого проекта.
Фильтр
По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены
  • До 100 м.кв.


Проекты домов площадью до 100м² хороши тем, что позволяют за сравнительно небольшие деньги обеспечить комфортным и современным жильём семью из 3-4 человек. Чтобы сделать небольшой коттедж до 100м² максимально функциональным, наши проектировщики тщательно продумывают планировку. В результате этого заказчик получает компактное жилое пространство с минимальным количеством бесполезных квадратных метров, холлов, коридоров и технических помещений.

Чаще всего в подобных проектах предусмотрены только основные комнаты: кухня, гостиная, спальни и санузел. Для удобства владельцев коттеджа в планировку двухэтажных и мансардных проектов мы стараемся включить дополнительный санузел на втором этаже. При желании в проекте дома до 100м² можно предусмотреть небольшую парную, террасу или веранду, что, несомненно, повысит общий комфорт и разнообразит функциональность жилого пространства.

При желании визуально увеличить внутренний объём помещений небольшого коттеджа до 100м², мы рекомендуем использовать в отделке интерьера материалы светлых тонов: мебель, текстиль, зеркальные поверхности и т.д. Добиться большего пространства помогут также и некоторые архитектурные элементы: отличный оптический эффект дают большие панорамные окна. Как вариант – эркерное окно, которое добавит света и объёма, расширит периметр комнаты.

Большой популярностью пользуются проекты дачных домов до 100м². Такая площадь оптимальна, чтобы при минимуме вложений создать уютное и удобное летнее жильё, где можно с комфортом находиться 5-6 месяцев году, куда можно приезжать на выходные и праздники. То же самое можно сказать и о зимних домах до 100м²: небольшой объём легче прогреть до комфортной температуры, особенно, если владельцы приезжают сюда время от времени, чтобы отдохнуть на выходных или провести новогодние каникулы.

Достоинства и недостатки проектов небольших коттеджей



Преимущества домов до 100м²

✅ Выше упомянутая возможность получить полноценное, комфортное жильё при минимуме финансовых вложений. Здесь всё вполне закономерно: чем масштабнее строение (фундамент, крыша, площадь фасада под наружную и внутреннюю отделку), тем больше потребуется вложений.

✅ Дом до 100м² - это также и сжатые сроки строительства. Любому владельцу коттеджа хочется поскорее завершить строительные работы и отпраздновать новоселье в новом доме.

✅ Обслуживание дома до 100м² - это минимальные эксплуатационные расходы, в том числе, и затраты на энергоносители, чтобы обогреть коттедж в отопительный период.

✅ Коттедж до 100м² можно разместить на очень компактном или узком земельном участке. Сохранить же ещё больше свободной площади во дворе можно, обратившись к двухэтажным (или с мансардой) проектам.

Недостатки небольших коттеджей

Говоря о недостатках проекта дома до 100м² стоит упомянут, наверное, единственный – небольшую жилую площадь. В рамках 100 квадратных метров проблематично предусмотреть гараж, потому что около трети всей площади (или больше) придётся превратить в нежилую. В коттедже до 100м² сложно (но при некоторых условиях возможно) реализовать такой архитектурный элемент, как второй свет, т.к. для его обустройства привлекается достаточно большая квадратура. При наличии трёх спален их внутренняя площадь получается не очень большой.

Тем не менее, в сравнении со стандартными городскими квартирами (даже трёхкомнатными), небольшой дом до 100м² будет гораздо более просторным. Тем более, что в проект одноэтажного дома подобной площади всегда можно, например, заложить перспективу дальнейшего расширения за счёт мансардного помещения. Во-первых, это поможет в будущем увеличить жилую площадь почти в 2 раза. Такое решение может стать очень удачным, особенно, для молодой семьи, у которой в планах пополнение. Во-вторых, можно более грамотно распределить семейный бюджет, особенно, если сразу осилить строительство большого двухэтажного коттеджа не под силу.

Материалы для строительства дома до 100м²



Для строительства дома до 100м² мы применяем две разные технологии, у каждой из которых есть свои преимущества:

Каркасная технология;
• Строительство из деревянного бруса
.

Каркасная технология хороша тем, что позволяет максимально повысить теплоэффективность жилья: небольшие каркасные дома до 100м² предоставят своим хозяевам возможность тратить минимум средств на энергоносители без ущерба для комфорта домочадцев. Среди других достоинств каркасных коттеджей до 100м² следует назвать следующие: полное отсутствие усадки, кратчайшие сроки строительства и возможность использовать для внутренней и наружной отделки практически любые материалы.

Достоинство второй технологии в том, что небольшие дома до 100м² из бруса обладают особым микроклиматом, насыщенным полезными фитонцидами и приятным хвойным ароматом. Применяя брусовую технологию для возведения коттеджа, мы предлагаем три вида материала, которые различаются качеством, резистентными свойствами, методом обработки и, как следствие, стоимостью:

Клееный брус: дома до 100м² из клееного бруса - это самые прочные и долговечные строения из дерева. Коттедж почти не подвержен усадочным процессам, а идеально остроганные стены не нуждаются в декоративной отделке ни внутри, ни снаружи;
Профилированный брус технической сушки, благодаря менее сложному процессу производства, стоит в 1,5-2 раза дешевле клееного материала. Наши дома до 100м² из профилированного бруса технической (камерной) сушки – это золотая середина между стоимостью материала и качеством жилья;
Брус естественной влажности уступает по качеству двум предыдущим типам бруса. Например, дома до 100м² под усадку из бруса естественной влажности дают существенную усадку, а влажность материала гораздо выше влажности клееного и профилированного бруса. Тем не менее, эти коттеджи обладают таким же уникальным микроклиматом, так же эстетично смотрятся, как и все дома из дерева, – и всё это за ещё более умеренную цену.

Проекты коттеджей до 100м²



Нашим заказчикам мы можем предложить множество типовых проектов небольших коттеджей до 100м², которые представлены на нашем сайте. Среди готовых проектов можно подобрать одно-, двухэтажные и мансардные дома с разными планировками и архитектурными реше