Дачные дома каркасные

Каркасная технология всё больше и больше завоёвывает отечественный строительный рынок, становясь серьёзным соперником более привычных, традиционных способов строительства. В западноевропейских и североамериканских странах каркасную технологию применяют давно, причём во всех сферах строительства: от жилищного до промышленного. В начале прошлого века это был самый быстрый и недорогой способ обеспечить тёплым жильём большую волную европейских переселенцев, хлынувшую в Северную Америку в поисках лучшей жизни. В сравнении с другими технологиями каркасное строительство относительно новое, его возраст насчитывает всего 100 лет. Но за это время застройщики уже успели убедиться в его состоятельности, энергоэффективности и прочности. К тому же всё это время прогресс не стоял на месте, и создавались новые материалы, чтобы улучшить функциональные качества каркасных строений и устранить недостатки.

Дача по каркасной технологии - это на сегодня наиболее быстрый и недорогой способ получить собственный домик для отдыха. Дачный дом, возведённый по всем правилам каркасной технологии и с применением сертифицированных материалов, – это качественное и функциональное строение с высокими энергосберегающими характеристиками. По уровню своей экономичности (как в плане строительных, так и в плане эксплуатационных расходов) каркасная дача оставляет позади таких солидных конкурентов, как кирпич, пено- и газоблоки, деревянный брус и керамзитобетон.

Преимущества каркасного дачного дома

✅ Первое и, пожалуй, самое главное преимущество дачи по каркасной технологии – это высокие энергосберегающие функции. Именно это свойство каркасных строений в значительной мере обеспечило популярность этой технологии в суровом североамериканском климате 100 лет назад. Не менее значимо оно и сегодня, о чём говорят такие цифры: порядка 70% жилищного строительства в Западной Европе, Канаде и США принадлежат именно каркасникам. Энергоэффективность важна не только для постоянного жилья, но и для сезонного. Чтобы протопить зимой остывшую за время отсутствия хозяев каркасную дачу, понадобится всего около двух часов (разумеется, в зависимости от масштабов строения), после чего можно в полной мере наслаждаться комфортным дачным отдыхом. Если снова обратиться к цифрам, то каркасный дачный дом в 18 раз!!! лучше сохраняет тепло, чем кирпичный. Чтобы достичь такого же эффекта по теплосбережению, как в каркасном строении со стенами толщиной всего 20см, кирпичная дача должна иметь стены толщиной 3м!!! (речь идёт о ничем не утеплённой кирпичной кладке). Каркасники выигрывают и в сравнении с пористыми бетонными блоками, которые тоже обладают высокими теплоизоляционными свойствами: показатели энергоэффективности стенового пирога каркасной дачи в этом случае выше в 7 раз. В случае с сезонным жильём энергосберегающие функции важны не только зимой, но и летом: в зной хочется прохлады и свежести, и каркасный пирог отлично справляется и с этой задачей, не позволяя раскалённому на солнце, горячему воздуху контактировать с воздухом помещений. Несомненно, эти цифры также говорят и о том, что отдыхающие будут чувствовать себя комфортно в любое время года.

✅ Всё выше перечисленное самым благоприятным образом сказывается на расходах владельцев на отопление и кондиционирование. Хозяин каркасного дачного дома будет тратить на энергоносители в несколько раз меньше.

✅ Учитывая стремительный темп современной жизни и постоянную нехватку времени, важным достоинством каркасного дачного дома являются рекордно быстрые сроки строительства. Каркас небольшой дачи под отделку возводится буквально в считанные недели. Такие сжатые сроки удалось обеспечить благодаря особенностям каркасной технологии, а также относительной лёгкости конструкции (по весу) и полному отсутствию усадки. Чтобы чётче понимать разницу, приведём факты:

• Усадочные процессы в даче из кирпича зависимо от масштабов строения, специфики грунта и ряда других факторов могут длиться 18-24 месяца и дольше;
• Деревянные дачные дома под усадку из профбруса естественной влажности будут также долго давать усадку: от 6-18 месяцев и более;
• Активная усадка дачного дома из профилированного бруса техсушки может завершиться за 2-3 месяца. В целом усадочные процессы бруса камерной сушки не мешают дальнейшим работам, т.е. общий строительный процесс не тормозят. Но стоимость такого дачного коттеджа из бруса сечением 200мм будет в несколько раз дороже каркасной дачи с применением утеплителя сечением 150мм;
• Домокомплект дачного дома из клееного бруса практически не даёт усадку (незначительные и почти незаметные 1-2%), соответственно, строительство завершится быстро. Но разница в цене материала будет ещё больше, чем в случае с профбрусом камерной сушки.

При сравнении стоимости дачи, возведённой по каркасной технологии, с другими вариантами строительства имеются в виду материалы класса стандарт. При применении в каркасной технологии материалов более высокого класса (например, стандарт+ и выше) стоимость дачи может сравняться с ценой на дачные коттеджи из профбруса техсушки и даже из клееного бруса.

В целом, возведение каркасного дачного дома с отделкой завершится в течение 2-6 месяцев.

✅ Независимо от сложности работ и класса декоративных материалов наружная и внутренняя отделка каркасной дачи может стартовать сразу же по завершению монтажа несущих конструкций. В случае с дачей из материалов, дающих существенную усадку (из кирпича или бруса естественной влажности), отделочные работы откладываются на несколько месяцев.

✅ Дача по каркасной технологии – это достаточно лёгкое по весу строение. Отсюда следует ещё одно её достоинство – облегченный фундамент. Если взять во внимание, что солидный фундамент под кирпичную дачу и связанный с этим большой объём земляных работ и расход материалов – это существенная доля затрат от общей строительной сметы, то очевидна очередная позиция финансовой экономии для владельца каркасного дачного дома. Под такое строение достаточно обустроить ленточный мелкозаглубленный или даже свайный (если строение небольшое) фундамент.

✅ Выбирая каркасную технологию для строительства своего дачного коттеджа, хозяин может не переживать по поводу несущей способности грунта. Каркасную дачу можно возводить на скалистых или песчаных почвах, вблизи водоёмов, в горной местности – одним словом на любых типах грунтов, в том числе и там, где применение таких тяжёлых материалов, как кирпич, не представляется возможным.

✅ Один из главных вопросов, который в первую очередь интересует застройщиков, - это общая стоимость строительства. В целом, сравнивая каркасную технологию с использованием материалов класса стандарт с другими популярными в дачном строительстве технологиями (например, профбрус сечением 200мм и содержанием влаги менее 20%, кирпич, различные бетонные пористые блоки), то каркасный дачный дом обойдётся дешевле. Во всяком случае, когда речь идёт о несущих конструкциях, т.к. декоративная отделка может быть очень разной: не только на любой вкус, но и на любой бюджет.

✅ В продолжение темы декоративной отделки каркасной дачи: вариантов может быть огромное количество – всё зависит от фантазии архитекторов-дизайнеров, пожеланий заказчика и, разумеется, его финансовых возможностей. Поверхность плит ЦСП или ОСП, которыми зашивается силовой каркас строения, отлично держит любые виды штукатурки, облицовочного кирпича, всевозможные виды сайдинга или имитации бруса. Благодаря большому ассортименту декоративных материалов и возможных их комбинаций каркасному дачному дому можно придать эксклюзивный внешний вид и неповторимый стиль.

✅ Некоторая степень недоверия по отношению к каркасному способу строительства, которая пока ещё присутствует среди отечественных застройщиков, объясняется новизной этой технологии и недостаточным количеством специалистов, владеющих всеми тонкостями, прошедших специальное обучение и имеющих достаточный опыт в данной области строительства. По инженерным подсчётам срок эксплуатации каркасной дачи с применением материалов класса стандарт составит в среднем 50-100 лет - цифры, эквивалентные сроку службы строений из клееного бруса (самого прочного из всех деревянных материалов). В сравнении же с кирпичными строениями, которым специалисты отводят до 125 лет службы, каркасные конструкции немного уступают. При этом разница не столь существенная, потому что на «продолжительность жизни» любого строения очень влияет качество монтажа, правильный уход и соблюдение правил эксплуатации. Так что вопреки сложившемуся ошибочному мнению строения по каркасной технологии, возведённые по всем правилам и с использованием качественных материалов, достаточно прочны и долговечны.

О надёжности каркасников также очень красноречиво говорят такие цифры: западноевропейские страховые компании дают до 100!!! лет гарантии на здания, возведённые по каркасной технологии, а в североамериканских городах по сей день существуют каркасные постройки, датируемые началом прошлого века и не утратившие своей функциональности и монолитности. К сожалению, на нашем рынке немало строительных бригад и подрядных организаций, которые, стремясь всеми путями заполучить клиента и предложить наиболее выгодные условия сотрудничества, закладывают в смету самые дешёвые материалы, что негативным образом сказывается на качественных характеристиках каркасной дачи.

✅ Строительные работы по возведению каркасных конструкций не зависят от температуры окружающей среды. Например, кирпичную кладку (или кладку из бетонных пено-, газоблоков) можно осуществлять только при температуре выше +5°С, иначе страдает качество цементного раствора и, как следствие, монолитность строения. Для строительства каркасной дачи подобных ограничений нет, а значит сроки сдачи объекта будут сжатыми, и владелец дачного участка сможет в скором времени отметить новоселье.

Недостатки каркасных дач

❎ Уровень пожарной безопасности каркасных строений часто беспокоит заказчиков, в то время как огнеупорность кирпичной дачи или дачи из различных строительных бетонных блоков сомнений не вызывает. Но не всё так однозначно в этом вопросе. Во-первых, любой здравомыслящий человек понимает, что сам по себе материал не является причиной возгораний. По статистике пожары чаще всего происходят из-за неосторожного обращения с огнём, из-за пользования неисправными электроприборами, в ходе электротехнических работ, когда нарушается техника безопасности, и тому подобное. В этом смысле риски пожара абсолютно одинаковы как для каркасных, так и для кирпичных зданий. Во-вторых, все материалы, которые мы применяем в каркасном строительстве, имеют соответствующие сертификаты, в том числе пожарной безопасности. Например, брус техсушки, применяемый для сборки силового каркаса дачного дома, обрабатывается антипиреном, что значительно повышает резистентность древесины к возгоранию. Базальтовый утеплитель, представляющий собой основной слой «каркасного пирога», не боится температур до 1000°С. К тому же каркас строения скрыт под слоем штукатурки или других отделочных материалов.

❎ Недолговечность каркасной дачи - это скорее миф, о чём уже упоминалось чуть выше. Можно добавить разве что следующее: в результате термической обработки брус, используемый для несущих конструкций, высушивается до 18-22% содержания влаги, что является не самой благоприятной средой для жизнедеятельности биологических организмов, предпочитающих более влажную среду. Его последующая биозащитная обработка сводит вероятность проблем с грибком и бактериями к нулю. Ещё одним потенциальным источником неприятностей может стать нарушение технологии в ходе монтажа стенового пирога или вентиляционной системы каркасного дачного дома. Верный способ избежать подобных проблем – обратиться к подрядной организации, сотрудники которой имеют достаточный опыт именно! в каркасном строительстве.

❎ Ещё одним слабым местом каркасников считается уровень шумоизоляции. Здесь также главное – всё сделать в соответствии с технологией, и тогда звуковой комфорт отдыхающих на каркасной даче будет на достойном уровне.

Впечатляющий перечень достоинств каркасной технологии в строительстве определил её большой успех на Западе. Аналогичную судьбу предрекают эксперты каркасникам и на нашем строительном рынке. Что касается недостатков, то львиная их доля обязана не столько самой технологии, сколько её нарушениям.

Стройматериалы для строительства каркасной дачи

Пожалуй, самыми быстрыми темпами шагает строительный прогресс именно в области каркасного строительства. В течение ста лет своего существования каркасные технологии постоянно совершенствовались как в области жилищного домостроения, так и в области промышленного. Разрабатывались качественно новые материалы, которые позволили оптимизировать теплоизоляционные и прочностные свойства каркасников, а также свести к минимуму их недостатки.

Силовой каркас дачи мы собираем из калиброванного бруса техсушки сечением 150х50мм или 200х50мм. В качестве сырья для бруса используется хвойная древесина, насыщенная смолами. Такой лес отлично противостоит разрушительным климатическим и биологическим влияниям. Заготовка древесины ведётся преимущественно зимой, потому что в этот период дерево практически не впитывает влагу из почвы, т.е. его изначальная влажность небольшая. Пиловочник предварительно просушивается несколько месяцев на защищённых от осадков площадках и только после этого отправляется в сушильный цех. Термическая обработка материала продолжается около 2 недель. По достижению 20%±2% содержания влажности по всей глубине сечения брус извлекается из сушильной камеры и отправляется на острожку и антисептическую обработку.

Чтобы обеспечить конструкции каркасной дачи большую пространственную жёсткость между вертикальных брусьев мы устанавливаем горизонтальный пояс, а также к стойкам и перекрытиям монтируем диагональные укосины.

Этот силовой каркас затем с внешней и внутренней стороны зашивается с помощью ОСП плит (ориентировано-стружечных или OSB-плит) и ЦСП плит (цементно-стружечных). Эти древесные плиты наделяют конструкцию дополнительной жёсткостью. ОСП и ЦСП плиты очень универсальны и отлично подходят также для обустройства внутренних перегородок в дачном коттедже, для чернового напольного покрытия, монтажа потолка и т.д. Их удобно отделывать всевозможными декоративными материалами. Они обладают исключительно высокими эксплуатационными характеристиками: прочность, морозостойкость, влагостойкость, сопротивляемость негативным биологическим воздействиям. Древесно-стружечные плиты отвечают всем требованиям пожарной и экологической безопасности.

Базальтовая или каменная вата - это слой каркасного пирога, отвечающий за теплоизоляционные свойства дачного дома. Если предполагается, что дача будет эксплуатироваться только в летний сезон, достаточно будет минимального утепления. Для каркасной дачи круглогодичного использования следует подобрать утеплитель большего сечения.

В своей работе мы предпочитаем использовать фирменную теплоизоляцию Rockwool и Paroc, качество которой давно проверено на практике: коэффициент теплопроводности этого материала составляет 0,036Вт/мк. Для сравнения: у клееного бруса теплопроводность 0,1 Вт/мк, у кирпича - от 0,4 Вт/мк до 0,8 Вт/мк (в зависимости от типа), у керамических пористых строительных блоков - 0,11 Вт/мк, у пено- и газобетона – от 0,14 Вт/мк до 0,38 Вт/мк. Т.е. из всех строительных материалов минеральная вата (как иначе называют базальтовый утеплитель) обладает самой низкой теплопроводностью, препятствуя теплообмену между воздухом окружающей среды и воздухом помещений. Она также долговечна, устойчива к деформациям, экологична (имеет сертификат EcoMaterial Green), обладает хорошими звукопоглощающими свойствами.

Гидроизоляция и пароизоляция - это мембранные плёнки, которые отвечают за герметичность стенового пирога каркасной дачи. От их качества напрямую зависит, насколько эффективно будет справляться со своими функциями базальтовая вата, т.к. даже минимальный объём влаги, проникший внутрь пирога, значительно снижает теплоэффективность конструкции.

Ветрозащита представляет собой многослойную мембрану, призванную препятствовать продуванию и обеспечивать паропроницаемость стен.

Подводя итог, ещё раз обратим внимание на то, что возведение дачного дома по каркасной технологии предполагает применение целого перечня стройматериалов со специфическими функциями. Не менее значимо в этой связи знание всех тонкостей технологии и опыт работы в области каркасного строительства.

Проекты дачных домов по каркасной технологии

Удобный фильтр на сайте нашей компании позволяет застройщикам подобрать один из типовых проектов каркасной дачи и в считанные дни приступить к его реализации. Готовые проекты разрабатывались с учётом наиболее популярных архитектурно-планировочных решений в дачном строительстве. Среди типовых проектов каркасных дачных домов имеются небольшие от 40м² и просторные около 170м², одно- и двухэтажные, с террасой, верандой и даже парной.

Разработка эксклюзивного проекта дачи займёт какое-то время, но в таком проекте будут учтены особые пожелания заказчика и членов его семьи по планировке или функциональному наполнению строения, а также возможные особенности дачного участка.

Одноэтажные проекты.
Комфортные дачные одноэтажные каркасные дома оценят в первую очередь люди почтенного возраста или семьи с маленькими детьми. Дачный отдых для них не омрачится лишними физическими нагрузками и потенциальной опасностью травм при преодолении ступенек.

Двухэтажные проекты.
Свое преимущество есть и у проекта двухэтажные каркасные дачные дома. Здесь на первый план выдвигается компактность внешних габаритов строения при одновременно просторной внутренней планировке. Подобные проекты идеальны в условиях тесной застройки пригородных дачных посёлков с дефицитом свободной земли.
Разновидность двухэтажного строительства - каркасные дачные дома с мансардой. Такой коттедж за счёт фигурной крыши выглядит даже интереснее. Мансардные комнаты будут иметь меньшую высоту потолков, чем комнаты, расположенные в полноценном втором этаже, но от этого они становятся ещё более уютными и располагающими к отдыху.

Проекты с баней.
Наши каркасные дачные дома с баней сделают отдых дачников ещё более полезным, разнообразным и насыщенным. Объединив под одной крышей и парную, и жилые помещения, мы решили сразу несколько задач: во-первых, обеспечили любителей термальных процедур собственной парной; во-вторых, сэкономили на дачном участке несколько квадратных метров земли (которые заняла бы отдельно стоящая баня); в-третьих, сэкономили финансовые средства застройщика, т.к. возвести отдельное строение для парной обойдётся в несколько раз дороже, чем обустроить парилку в пределах дачного коттеджа.

Проекты с террасой.
Стабильно высокий спрос на каркасные дачные дома с террасой объясняется наличием в таком проекте места, где можно с максимальным комфортом проводить время на природе. Дачная терраса станет любимым местом для всей семьи, где можно устраивать званые ужины и душевные чаепития, погрузиться в чтение интересной книги или заняться рукоделием, установить спортивные тренажёры или шезлонг для принятия солнечных ванн – вариантов может быть бесконечное множество.

Проекты с верандой.
Любителям отдыхать на даче и летом, и зимой стоит присмотреться к проекту каркасные дачные дома с верандой. Остеклив веранду, владелец дачи дополнительно утеплит дом для зимнего отдыха, а сама веранда будет востребована с ранней весны до поздней осени.

Дачные дома каркасные производство по выгодным ценам, строительство от 89,300 бел. рублей в Минске, Минской области и всей Беларуси.

Производим и строим под ключ по нашим проектам, разрабатываем индивидуальные, также осуществляем строительство по проекту заказчика.