Дома

Стремительный темп жизни в современных мегаполисах всё чаще наводит горожан на мысль о том, как бы замечательно было иметь свой загородный дом, который поможет укрыться от шума и суеты. Недаром коттеджные поселки вокруг больших городов растут словно грибы после дождя, пытаясь удовлетворить высокий спрос на загородное жильё. Если попытаться выделить основные причины такой тенденции, то выглядеть они будут приблизительно следующим образом:

1. Ритм жизни современного человека заставляет его искать возможность восстановить своё внутреннее равновесие и психологический комфорт, дистанцироваться от огромного количества беспокойных и всюду спешащих людей.
2. Забота о своём здоровье и о здоровье близких – это ещё один аргумент в пользу загородного жилья. Большое количество сердечно-сосудистых, респираторных, аллергических заболеваний часто связаны именно с высоким уровнем загрязнённости городского воздуха, в котором содержание кислорода в разы ниже, чем за чертой города, а содержание токсичных газов и тяжёлых металлов в несколько раз выше нормы. Больше всего от такой экологии страдает растущий детский организм. Вирусные заболевания, которые часто приобретают масштабы эпидемий, быстрее распространяются именно в густонаселённых городах.
3. Загородный дом – это, несомненно, более высокий уровень свободы. Здесь вас не побеспокоят темпераментные соседи, вы вряд ли услышите шум перфоратора или громкую музыку за стеной. Да и вы сами можете жить той жизнью, которая вам нравится, и не переживать, что это может кому-то помешать. Частный коттедж – это также больше свободы для детей. Не секрет, что нынешнее подрастающее поколение лишено возможности проводить на свежем воздухе достаточное количество времени. Большинство городских детей гуляет несколько минут в день – по дороге в школу или детский сад и обратно, и то, только в том случае, если этот путь они преодолевают пешком, а не на автомобиле. Работающим родителям негде взять 2-3 часа ежедневно, чтобы обеспечить своему чаду положенную порцию моциона. А чтобы безопасно проводить время во дворе частного коттеджа, ребёнку не нужно сопровождение взрослых.
4. Загородный коттедж – это новые интересные увлечения и более высокое качество жизни для каждого члена семьи. Земельный участок предоставляет возможность открыть в себе талант садовода, ландшафтного дизайнера или строителя, соорудив на участке собственную детскую площадку. При желании на участке можно выстроить баню и оборудовать бассейн. Если условия квартиры не всегда позволяют завести домашних животных, или у кого-нибудь из членов семьи аллергия на шерсть, то частный дом решит и эту проблему: животные могут замечательно разместиться во дворе. И это только небольшая часть всех перспектив, которые открываются перед счастливыми владельцами загородной недвижимости.

Одним словом, загородное жильё – это масса преимуществ и старт в новую, более насыщенную и интересную жизнь.

Материалы для строительства дома

Сегодняшний строительный рынок предлагает большое количество материалов для возведения частного дома. Такое разнообразие ставит заказчика перед лицом сложного и важного выбора, от которого будут зависеть все дальнейшие шаги на этапе строительства, а также, в целом, комфорт и уют готового жилья.

Кирпич традиционно считается одним из самых долговечных и надёжных материалов. Среди главных его преимуществ следует упомянуть также высокую пожарную безопасность. Но, как и у любого материала, у кирпича есть свои слабые стороны. Кирпичное строение - это очень тяжёлая конструкция, для возведения которой необходим усиленный фундамент. Теплоизоляционные свойства кирпича также не на высоте: кирпичные стены необходимо утеплять (либо делать их очень толстыми, что в разы утяжеляет конструкцию и провоцирует дополнительные расходы). Сам процесс строительства кирпичного дома трудозатратный и длительный.

Стремление инженеров устранить выше упомянутые недостатки нашло свое воплощение в таких материалах, как блоки из газо- и пенобетона. Они имеют сходные свойства, отличаются материалами и технологией производства. За счет пустот и пор внутри блоков – это более лёгкие материалы, что значительно облегчает всю конструкцию и уменьшает нагрузку на фундамент. По размеру один блок заменяет несколько кирпичей, что ускоряет процесс возведения дома. Благодаря всё тем же пустотам внутри этот материал приобрёл более высокие теплоизолирующие свойства. К тому же стоимость газо- и пенобетона ниже, чем кирпича. Блоки производятся разной толщины, соответственно, застройщик может подобрать такой материал, который соответствует климатическим условиям региона и назначению сооружения. При всех их достоинствах у блоков есть и недостатки: повышенная влагоёмкость и хрупкость материала, а также химические примеси в составе.

Керамоблоки также имеют пористую структуру, но при этом они гораздо более прочные, чем газо- и пеноблоки. Дом из керамоблоков будет тёплым, строительные работы будут продвигаться быстрее, чем при возведении кирпичных зданий, но стоит такой материал дороже кирпича.

Дерево: преимущества и недостатки

Дерево – традиционный, универсальный и экологически чистый материал, из которого предпочитает строить и наша компания. Популярность этого строительного материала особенно высока среди заказчиков, у которых в приоритете здоровый образ жизни и эстетическая красота жилья. Достоинства деревянных сооружений, правда, не ограничиваются только этими двумя позициями.

Итак, преимущества дерева в сравнении с другими строительными материалами:

✅ Экологичность. Мы возводим дома из леса хвойных пород, который поставляется из северных регионов России. Как известно, хвойные эфирные масла обладают массой лечебных свойств, что нашло своё применение и в медицине. Даже спиленное и обработанное дерево продолжает выделять в воздух фитонциды, имеющие бактерицидное действие. Немногие строительные материалы могут «похвастаться» такими чудодейственными качествами.

✅ Говоря о физических свойствах древесины, необходимо упомянуть её низкую теплопроводность, т.е. способность материала проводить тепло от более нагретой своей части к менее нагретой и наоборот. Для жилищного строительства такое свойство выражается в том, что внутренняя поверхность деревянной стены всегда той же температуры, что и воздух в помещении: летом прохладная, зимой тёплая, но всегда приятная на ощупь. Для сравнения: теплопроводность у кирпича высокая, поэтому от кирпичных неутеплённых стен зимой тянет холодом.

✅ Приятный микроклимат, который создаётся благодаря нескольким свойствам дерева. Во-первых, умением дерева «дышать», т.е. естественной вентиляцией или способностью к воздухообмену со внешней средой. Во-вторых, это свойство древесины регулировать влажность и температуру в помещении при резких перепадах, сохраняя эти показатели на стабильных отметках. В-третьих, приятные ароматы, исходящие от дерева. Всё это в комплексе создаёт тот уникальный микроклимат, в котором легко дышится и живётся.

✅ Эстетическая красота. Находясь в деревянном доме, невозможно не ощутить единение с природой. Снаружи дом тоже смотрится очень гармонично на фоне загородного ландшафта и словно сливается с пейзажем. У всей этой красоты есть ещё один очень приятный, исключительно материальный бонус – идеально гладкие и ровные стены остроганного дерева не требуют отделки, а значит и дополнительных финансовых затрат. Что касается всевозможных строительных блоков (из газо-, пенобетона), то все они предполагают дополнительные отделочные работы.

✅ Коттедж из профилированного деревянного бруса возводится в несколько раз быстрее, чем, например, кирпичный, т.к. он монтируется из готовых, раскроенных и заточенных деталей.

✅ Лёгкость конструкции. Деревянные строения гораздо легче кирпичных, а, значит, их можно возводить на любом типе грунта и на облегчённом фундаменте (что выливается в ещё один пункт, на котором можно сэкономить в ходе строительства).

Среди недостатков древесины следует упомянуть её воспламеняемость и подверженность гниению. К счастью, прогресс не стоит на месте, и деревообрабатывающая промышленность сегодня может предложить специальные средства защиты для дерева, которые значительно повышают резистентные свойства древесины при контакте с открытым пламенем и защищают материал от разрушительной деятельности бактерий.

Что касается долговечности деревянных домов, то они в этом плане, конечно, уступают кирпичным зданиям. При этом миру известно немало долгожителей в области деревянного домостроения, возраст которых насчитывает по несколько веков. Причём в этом случае идёт речь о примитивных технологиях и необработанной древесине.

Каркасное строительство

В последние годы на строительном рынке стала набирать популярность ещё одна технология с применением различных материалов – это каркасное строительство. Эта технология давно уже пришлась по душе жителям Западной Европы и Северной Америки, где в приоритете рациональное отношение к расходам на энергоносители.

Преимущества этой технологии:

✅ Каркасные коттеджи обладают наиболее высокими теплоизоляционными свойствами. По инженерным подсчётам каркасный дом в 18 раз! теплее кирпичного. По теплоизоляционным свойствам: стена толщиной 200мм, возведённая по каркасной технологии, приравнивается к кирпичной стене толщиной 3000мм. Владельцы каркасного жилья тратят на отопление в несколько раз меньше.

✅ Каркасные дома – это достаточно лёгкие по весу конструкции, поэтому, во-первых, для возведения такого строения достаточно облегчённого фундамента, а во-вторых, здание не даёт усадку, т.е. строительный процесс по дальнейшей отделке не прерывается.

✅ Сжатые сроки строительства: технология позволяет построить каркасный дом под ключ в среднем за 6 месяцев.

Чтобы развеять миф, что каркасные строения недостаточно прочные и долговечные, приведём следующий факт: в странах Западной Европы гарантия на каркасные дома составляет десятки лет. Конечно же, речь идёт о постройках, возведённых в строгом соответствии с технологией и исключительно из качественных, сертифицированных материалов. Каркасная система применяется не только в малоэтажном строительстве, но также и в многоэтажном, что ещё раз подтверждает надёжность этой технологии.

Наша компания строит каркасные дома с применением калиброванного бруса, высушенного в заводских условиях. В качестве основных этапов возведения каркасного коттеджа можно выделить следующие:

• Монтаж несущих конструкций из бруса (силовой каркас);
• Раскрепление каркаса с помощью горизонтального пояса и диагональных укосин для дополнительной конструкционной жёсткости;
• Утепление, паро- и влагоизоляция;
• Обшивка снаружи плитами ОСП и ЦСП;
• Наружная и внутренняя отделка практически любыми декоративными материалами.

У каркасного строительства есть и слабые стороны - это пожароопасность и вентиляция. Но эти недостатки устраняются, если доверить монтаж специалистам, разбирающимся в нюансах технологии.

Что касается общей стоимости каркасного дома, то здесь также бытует ошибочное мнение, что это бюджетный вариант. С одной стороны, строительство «каркасника», несомненно, обойдётся дешевле, чем деревянного дома из клееного бруса и даже из профилированного бруса камерной сушки. Но с другой стороны, качественный каркасный коттедж, возведённый по всем правилам технологии и из качественных материалов, объективно не может стоить дёшево.

Дома из деревянного профилированного бруса

Нам импонируют высокие качественные характеристики древесины, и мы разделяем стремление людей окружить себя экологически чистыми материалами, поэтому наша компания может предложить также строительство дома из бруса. Деревянный профилированный брус, который мы используем для этих целей, производится по разной технологии, соответственно, имеет разные качественные характеристики и стоимость:

• Клееный брус;
• Брус камерной сушки;
• Брус естественной влажности.

Из всех типов бруса наиболее качественным на сегодняшний день является клееный брус. Деревянные дома из клееного бруса получаются наиболее прочными, долговечными и не требующими дополнительных вложений. В ходе производства клееного бруса дерево подвергается многоступенчатой обработке на высокотехнологичном оборудовании: распил, сушка, склеивание под давлением, раскрой, обработка био-защитными средствами. В результате этот материал становится гораздо более прочным и устойчивым к неблагоприятным внешним воздействиям по сравнению с необработанным деревом.

Говоря о клееном брусе, необходимо выделить следующие его достоинства:

✅ Высокий класс прочности по европейским стандартам GL-24 и GL-28;

✅ Почти полное отсутствие усадки, а значит, идеальная геометрия всего дома и непрерывность строительного процесса;

✅ Отсутствие трещин, т.к. дерево подвергается усушке до 12% влажности и в процессе эксплуатации уже не деформируется;

✅ Может применяться для возведения масштабных объектов, т.к. условия производства позволяют изготавливать клееный брус длиной до 20м;

✅ Высокая степень пожарной безопасности за счёт обработки антипиренами;

✅ Устойчивость к воздействию грибка и бактерий.

Таким образом, коттеджи из клееного бруса практически лишены всех недостатков, присущих деревянным строениям. А из минусов материала, пожалуй, можно отметить единственный – высокая стоимость домокомплекта, которая объясняется сложным, многоступенчатым процессом производства. В ходе строительства и дальнейшей эксплуатации изначальная дороговизна клееного бруса во многом компенсируется за счёт более низких эксплуатационных расходов и отсутствия необходимости в отделочных работах.

Гарантия на наши дома из клееного бруса составляет 25 лет, а при соблюдении правил эксплуатации здание послужит не одному поколению.

Ещё одна технология производства – профилированный брус камерной сушки. Загородные дома из профилированного бруса камерной сушки являются менее дорогостоящей альтернативой коттеджам из клееного бруса. Такой дом обойдётся хозяину приблизительно в 1,5 раза дешевле.

Технически высушенный профилированный брус уступает клееному по своим характеристикам, но из него можно смело строить, например, бани, дачные дома и даже небольшие коттеджи для постоянного проживания. Этот брус высушивается в заводских условиях до 20% влажности, затем профилируется и раскраивается на детали домокомплекта.

Основные характеристики материала камерной сушки:

• Даёт небольшую усадку, которая, в целом, позволяет проводить дальнейшие работы;
• Со временем в брусе появляются небольшие трещины, не нарушающие геометрию и целостность строения;
• Обработанный антисептиками профилированный брус технической сушки менее подвержен воздействию бактерий и грибка.

Третий вид деревянного строительства, который может предложить наша компания, - это дома под усадку из бруса естественной влажности. Такой материал мы рекомендуем реже, т.к. он уступает по качеству клееному брусу и брусу камерной сушки. Сруб из профилированного бруса естественной влажности только в собранном состоянии подвергается процессу усушки и усадки, и иногда это занимает не один год.

В процессе усушки на венцах могут образовываться разрывы по волокнам (трещины), которые необходимо дополнительно конопатить. Также в сырой древесине высока вероятность появления грибка, бактерий и насекомых. Несмотря на все эти минусы, профилированный брус естественной влажности обладает всеми достоинствами древесины.

Проекты домов

Наша компания может предложить строительство загородных домов по канадской каркасной технологии или из профилированного бруса (клееного, камерной сушки и естественной влажности). Мы имеем опыт строительства объектов разных масштабов и сложности. Из большого количества типовых проектов домов, представленных на нашем сайте, можно выбрать понравившийся или заказать индивидуальный.

Одноэтажные проекты.
Как правило, небольшие одноэтажные дома заказывают для семьи из 2-4 человек. Если площадь земельного участка позволяет, можно возвести и более масштабные одноэтажные коттеджи (на 150м² и более). Часто одноэтажным домам отдают предпочтение семьи с маленькими детьми и пожилыми людьми, для которых перемещение по лестнице между этажами может представлять некоторые неудобства.

Двухэтажные проекты.
Деревянные и каркасные двухэтажные дома позволяют более компактно расположить жилые квадратные метры на участке, оставив максимум места для других построек или цветочных клумб.
Таким же преимуществом обладают и дома с мансардой, позволяющие превратить чердачное помещение под крышей в полезную площадь.

Проекты для постоянного и зимнего проживания.
При проектировании домов и выборе материалов мы учитываем назначение строения. Например, дома для постоянного проживания мы возводим из бруса толщиной от 200мм. В качестве технологии рекомендуем использовать энергоэффективную каркасную технологию или же качественный долговечный клееный брус.
Используемые в основном в весенне-летний сезон дачные дома можно строить также и из профилированного бруса технической сушки.
Если же речь идёт о возведении дома для зимнего проживания, мы особое внимание уделяем утеплению стен, фундамента, крыши. Наши зимние дома рассчитаны на эксплуатацию в условиях суровой зимы.

Проекты с гаражом.
Гараж - незаменимое помещение в любом доме. Загородные дома с гаражом широко востребованы среди заказчиков, т.к. автомобиль есть сегодня практически в каждой семье, а выделять отдельные квадратные метры на участке под строительство гаража – это неэкономно. Отдельно стоящий гараж загромождает двор, для его строительства требуется отдельный проект, отдельный фундамент, крыша, инженерные сети и т.д. Одним словом, гараж в доме – это удобно и выгодно.

Проекты с баней.
Ценителям банных процедур по душе придутся дома с баней и сауной. Такой проект с экономической точки зрения также более выгоден, чем два отдельных: для дома и для бани. Тем более, что отдельно стоящая баня, кроме самой парилки, предполагает наличие нескольких сопутствующих помещений (душевая, санузел, раздевалка, комната отдыха), а в жилом доме можно обустроить одну только парилку, а функции других комнат возложить на уже имеющиеся (гостиная, санузел и т.д.).

Проекты с различными архитектурными элементами.
При возведении коттеджей мы используем различные архитектурные элементы, которые придают индивидуальность каждому проекту: терраса, веранда, второй свет, балкон, эркер или ризалит и другие. С учётом конкретных ландшафтных условий, размеров земельного участка и предпочтений клиента наши проектировщики и дизайнеры предложат различные архитектурные решения. Опыт наших специалистов и производственные возможности предприятия позволяют реализовать полный цикл строительства, начиная с производства материалов и проектирования будущего строения и заканчивая декоративной отделкой и установкой современных систем безопасности и контроля.

Проекты с террасой.
Терраса станет любимым местом отдыха в тёплое время года. Каркасные и деревянные дома с террасой позволяют извлечь максимум пользы от нахождения на свежем воздухе, причём сделать это с комфортом. На террасе можно расположить садовую мебель, печь-барбекю и превратить её в летнюю столовую и место для дружеских посиделок.

Проекты с верандой.
Подобные функции выполняет также и веранда, только использовать её можно круглогодично. К тому же, дома с верандой дополнительно утеплены и защищены от зноя, холода и ветра. Если отвести максимум площади стен веранды под остекление, то можно с комфортом любоваться природными пейзажами в любую погоду.

Проекты с эркером.
Экстерьер дома с эркером выделяется своим рельефным фасадом. Эркер или ризалит – это выступающая, максимально остеклённая часть стены. Как правило, такой архитектурный элемент устраивается в помещении гостиной, придавая ей больше света и пространства.

Проекты со вторым светом.
Проект дома со вторым светом предусматривает наличие второго этажа, мансарды или высоких потолков. У таких коттеджей частично отсутствует перекрытие второго этажа, и комната в этом месте (как правило гостиная) обретает очень высокий потолок. Стена в такой комнате максимально остекляется, чтобы наполнить дом солнечным светом.

Проекты с балконом.
Балкон, являющийся практически обязательным атрибутом в квартире, в загородном доме выполняет в первую очередь декоративную функцию. Хотя в условиях плотной застройки дома с балконом позволяют наслаждаться окружающими природными красотами, которые могут прятаться за соседними коттеджами.

Проекты по площади.
Что касается масштаба проектов, то это могут быть как небольшие коттеджи или дачные дома от 40-50м², так и целые особняки свыше 400-500м². В готовых проектах на сайте представлены коттеджи до 350-360м², т.к. более крупные дома обычно проектируются индивидуально.

Наша компания может предложить небольшие дома, до 100м² в одноэтажном или более компактном двухэтажном исполнении. Грамотная планировка позволяет расположить на небольших площадях все необходимые комнаты, а при желании даже баню.

Более просторные дома от 100м² до 150м² позволят комфортно разместиться семье из 4-5 человек, т.к. такие проекты включают уже несколько спален и, при желании, несколько санузлов. Двухэтажный дом такой площади подойдёт даже для небольшого земельного участка.

Ещё более крупные дома от 150м² до 200м² целесообразно размещать в два этажа, т.к. одноэтажная постройка таких масштабов может слишком загромоздить двор, особенно, если земельный участок небольшой. Да и предусмотреть удобное расположение большого количества комнат в одном уровне сложнее, чем в двух.

В проекте дома от 200м² можно предусмотреть большое количество комнат разного функционального назначения: спальни для домочадцев и для гостей, рабочий кабинет, спортзал, детскую игровую и т.д. Под крышей такого просторного дома могут расположиться и гараж, и парная.

Загородные дома от 300м², как правило, совмещают в проекте несколько оригинальных архитектурных элементов. Такие проекты чаще создаются по индивидуальному заказу, но на сайте нашей компании есть и несколько готовых проектов.

Дома производство по выгодным ценам, строительство от 28,900 бел. рублей в Минске, Минской области и всей Беларуси.

Производим и строим под ключ по нашим проектам, разрабатываем индивидуальные, также осуществляем строительство по проекту заказчика.