Дома для постоянного проживания

В зависимости от частоты или периодичности пользования жилой недвижимостью, дома можно условно разделить на два типа:

• Дома для постоянного проживания;
• Дома для сезонного проживания.

Требования к качеству и функциональности жилья могут значительно отличаться в зависимости от назначения дома. К постоянному жилью список требований будет, пожалуй, наиболее полным:

• Дом для пмж должен создавать максимально комфортные условия для жизни вне зависимости от времени года. Во-первых, это касается микроклимата в помещении: соотношение уровня влажности и температуры воздуха внутри жилья должно быть оптимальным и не должно зависеть от климатических условий снаружи. Во-вторых, звукоизоляция в доме тоже должна быть на таком уровне, чтобы обеспечить всем домочадцам достойные условия для отдыха или работы. Материалы должны поглощать не только шум с улицы, но и внутренние шумы и вибрации (например, от топота в детской или звука работающей стиральной машины в ванной и т.д.). В-третьих, естественное освещение в комнатах. В-четвёртых, вентиляция и т.д. Подобных позиций, отвечающих за общий комфорт жилого пространства, очень много;
• Строительство коттеджа для постоянного проживания должно производиться с использованием экологически чистых материалов, имеющих соответствующий сертификат качества. В идеале – это строительные материалы с максимальной природной составляющей, например, древесина или кирпич;
• Дом для постоянного проживания должен быть долговечным и не бояться интенсивных эксплуатационных нагрузок. Соответственно, фундамент, крыша, стены – всё это должно строиться из надёжных материалов и в перспективе должно послужить не одному поколению хозяев;
• Коттедж для пмж должен обладать высокими энергосберегающими свойствами. Кроме того, что это даёт существенную финансовую экономию зимой на отоплении, а летом на кондиционировании, это является ещё одной важной составляющей комфортного проживания в доме для всех членов семьи;
• Безопасность – это важное требование к любому строению, тем более к постоянному жилью. Соблюдение норм пожарной безопасности, достаточная вентиляция – это необходимые условия в доме для постоянного проживания;
• В доме должны надёжно и бесперебойно работать все коммуникации: электро- и водоснабжение, канализация, система отопления;
• Функциональность жилого пространства и удобство планировки – ещё один важный компонент всеобщего комфорта: достаточное количество санузлов и их доступность, разумное расположение коридоров и холлов, минимум бесполезного пространства, помещения специфического назначения, соответствующие нуждам и интересам хозяев и т.д.;
• Эстетическая привлекательность жилья играет важную роль для психологического комфорта всех членов семьи.

Материалы для строительства домов для ПМЖ

Наша компания создаёт архитектурные проекты, которые соответствуют всем строительным нормам и правилам. Мы работаем только с качественными стройматериалами, а монтажные работы производятся в строгом соответствии с технологией. Поэтому наши дома для постоянного проживания отвечают всем выше упомянутым требованиям, выдвигаемым к качеству, прочности, безопасности, комфорту, экологичности и функциональности.

Мы можем предложить возведение коттеджей для ПМЖ с использованием следующих технологий:

• Дома для постоянного проживания из деревянного бруса;
• Дома для постоянного проживания по каркасной технологии.

Дома для ПМЖ из бруса.

Немногие строительные материалы могут похвастаться такими высокими экологичными свойствами, как дерево. Древесина – это не только безопасный, но и исключительно полезный материал, который оказывает благотворное влияние на человеческий организм. Достаточно вспомнить особую атмосферу, которая царит в деревянном доме. Забота о здоровье – это весомый аргумент в пользу дома для постоянного проживания из бруса, тем более, что у такого жилья есть масса других преимуществ. Брусовые коттеджи настолько органично вписываются в загородный ландшафт, что становятся словно одним целым с природой, а красивая древесная текстура поверхности бруса не требует декоративной отделки ни внутри, ни снаружи. Благодаря достижениям современной деревообрабатывающей промышленности древесина стала значительно более прочным, надёжным и долговечным материалом.

Чтобы дом для ПМЖ был максимально прочным, мы применяем брус наибольшего сечения –190мм и более. Наша компания может предложить следующие виды бруса:

• Клееный брус;
• Профилированный брус камерной сушки;
• Брус естественной влажности.

Наиболее долговечными, прочными и качественными будут дома для постоянного проживания из клееного бруса. Уникальные свойства этого материала во многом обязаны высоким технологиям деревообработки:

• Специальные сушильные камеры позволяют добиться относительной влажности древесины на уровне 12±2%. Это обеспечивает высокую сопротивляемость клееного бруса воздействию грибка и болезнетворных бактерий;
• В процессе склеивания ламелей в брус на специальном станке материал подвергается прессованию, что обеспечивает его высокую прочность;
• Условия производства позволяют создавать клееную балку длиной 20 и более метров. Соответственно, этот материал отлично подходит для возведения масштабных домов для пмж;
• Низкое содержание влаги в древесине и стадия прессования клееного бруса практически исключают процесс усадки (минимальные 1-2%). Соответственно, трещины – это совершенно нехарактерное явление для клееного материала;
• Почти полное отсутствие усадки обеспечивает высокую скорость строительства.

Стоимость домокомплекта из клееного бруса будет выше, чем из других видов деревянного бруса, но эта разница в цене в значительной степени компенсируется в дальнейшем: например, благодаря отсутствию необходимости шлифовать стены (кроме отдельных случаев по желанию заказчика) или устранять другие последствия усадки.

Ещё один вид деревянного домостроения - дома для постоянного проживания из профилированного бруса технической (камерной) сушки. Несмотря на то, что такие коттеджи немного уступают в качестве домам из клееного бруса, стоимость домокомплекта из профилированного бруса камерной сушки обойдётся в 1,5-2 раза дешевле. Среди других достоинств этого материала следует назвать:

• Невысокий уровень относительной влажности (±20%), что в комплексе с обработкой антисептическими средствами делает профилированный брус технической сушки практически неуязвимым для биологических вредителей;
• Небольшая усадка, которую даёт домокомплект, успешно компенсируется с помощью применения скользящих направляющих в ходе внутренней отделки и обсадных коробов для монтажа окон и дверей;
• Стены дома для пмж из профилированного бруса идеально гладкие внутри и снаружи, что говорит об отсутствии необходимости в декоративной отделке.

Третий вид брусовых коттеджей – это дома для постоянного проживания под усадку из бруса естественной влажности. По качественным и прочностным характеристикам этот материал уступает двум выше упомянутым, зато значительно выигрывает в цене. Заказчики, выбирающие брус естественной влажности для строительства коттеджа для постоянного проживания, должны знать следующее: • Брус естественной влажности может дать значительную усадку (особенно в случае несоблюдения технологии монтажа домокомплекта). Для компенсации усадочных процессов понадобится большее количество скользящих направляющих, чем, например, при выполнении отделки в домах из профилированного бруса технической сушки; • Усадка может повлечь значительные разрывы в структуре волокон, соответственно, по завершению усадки дом из бруса естественной влажности необходимо конопатить и шлифовать; • По причине более высокой влажности древесины этот брус нуждается в обязательной обработке био-защитными средствами, чтобы свести к минимуму риски, связанные с процессами гниения. Что касается внешней привлекательности и уникальных природных свойств дерева, то в этом плане брус естественной влажности ничуть не уступает другим видам бруса.

Дома для ПМЖ по каркасной технологии.

Каркасная технология, относительно новая для нашего строительного рынка и уже давно получившая популярность в североамериканских и западноевропейских странах, успешно используется в различных отраслях строительства, том числе в жилищном домостроении. Мы можем смело рекомендовать эту технологию, потому что каркасные дома для постоянного проживания обладают массой достоинств:

• Высокие энергосберегающие функции, позволяющие владельцам каркасников тратить на отопление в несколько раз меньше, чем тратят хозяева коттеджей, возведённых по другим технологиям. По степени теплоизоляции каркасная стена в 18 раз!!! эффективнее кирпичной стены аналогичной толщины;
• Каркасные дома для ПМЖ – это относительно лёгкие конструкции, что исключает процесс усадки, а значит существенно сокращает сроки строительства;
• Фасад каркасного коттеджа для постоянного жительства может иметь очень разнообразный внешний вид, для внутренней и внешней отделки подходит большое количество материалов. Эти материалы можно комбинировать, создавая неповторимый дизайн;
• Стоимость каркасного дома для пмж будет ниже, чем аналогичного проекта из клееного бруса или кирпича.

Проекты коттеджей для постоянного проживания

Наша компания может предложить следующие варианты проектов домов для постоянного проживания:

• Типовой, готовый проект, который можно выбрать на нашем сайте. Его преимущество заключается в том, что строительные работы могут начаться в считанные дни;
• Индивидуальный проект хоть и займёт какое-то время на разработку, но позволит создать жилое пространство, максимально соответствующее пожеланиям, предпочтениям и роду деятельности каждого из членов семьи.

Какой бы проект не выбрал заказчик, это будет качественное жильё, возведённое из сертифицированных материалов в соответствии со всеми строительными нормами и правилами.

Одноэтажные проекты.
Важное преимущество, которым обладают одноэтажные дома для постоянного проживания, - это отсутствие лестничных маршей. Соответственно, такие проекты часто выбирают семьи с людьми преклонного возраста, для которых лестница – это существенное препятствие для передвижения по дому.

Двухэтажные проекты.
Компактные, но при этом просторные двухэтажные дома для постоянного проживания выбирают для небольших земельных участков, когда необходимо получить большую жилую квадратуру при минимальной площади застройки.
Как вариант двухэтажного строительства - дома для постоянного проживания с мансардой - позволяют значительно расширить полезную площадь за счёт чердачного помещения.

Проекты домов для ПМЖ с террасой.
Удобные дома для постоянного проживания с террасой в тёплое время года позволят перенести максимум домашних занятий на свежий воздух: утренний кофе, дружеские посиделки, званые ужины, барбекю, рукоделие, чтение книг и т.д. Терраса, к тому же, придаёт индивидуальность дому и является украшением фасада.

Проекты домов для ПМЖ с верандой.
Отличным дополнением к террасе или самостоятельным архитектурным элементом является веранда. Если веранду остеклить, то её функции станут ещё более обширными, чем у террасы. Во-первых, такую веранду можно использовать круглый год. Во-вторых, дома для постоянного проживания с верандой более тёплые и защищённые от мороза, жары, ветров и других неблагоприятных климатических условий. В-третьих, остеклённая веранда – это полноценное помещение, на которое можно возложить любые функции в зависимости от нужд и желаний семьи: оранжерея, мастерская, гостиная, летняя столовая, кладовая и т.д.

Проекты коттеджей для ПМЖ с эркером.
Эркер – архитектурный элемент, выступающий за плоскость фасадной стены. Интересный внешний облик дома для постоянного проживания с эркером несёт на себе не только неоспоримую эстетическую функцию. Эркер значительно расширяет и увеличивает объём комнаты, большая площадь остекления эркера способствует максимальной инсоляции, а непривычная форма комнаты – это благодатная почва для оригинальных дизайнерских идей.

Проекты коттеджей для ПМЖ со вторым светом.
Второй свет в архитектуре – это изысканный, аристократичный элемент, поэтому дома для постоянного проживания со вторым светом, без сомненья, вызовут восхищение у ценителей красоты. Как правило, этот архитектурный элемент применяется в двухэтажных или мансардных домах достаточно большой площади. Частично отсутствующее межэтажное перекрытие увеличивает высоту потолков и общее пространство двусветной комнаты. Благодаря максимальной площади остекления фасада удаётся добиться единения внутреннего пространства помещения и ландшафта за окном. Подобный интерьер располагает к использованию массивной мебели, огромных дизайнерских люстр и других эксклюзивных негабаритных предметов внутреннего убранства.

Проекты домов для ПМЖ с балконом.
Оригинальный фасад дома для постоянного проживания с балконом придаёт строению больше уюта и повышает его эстетическую привлекательность. Балкон - это отличная возможность выпить утренний кофе на свежем воздухе, не покидая пределов собственной спальни. Если балкон в доме достаточно просторный, то его можно оборудовать удобной мебелью и превратить в замечательное место отдыха.

Проекты домов для ПМЖ с баней.
У владельцев загородного жилья очень часто возникает желание обзавестись собственной баней. Наши дома для постоянного проживания с баней и сауной разработаны специально для ценителей регулярных парных процедур. Такой проект предоставляет возможность сэкономить значительные средства на возведении отдельно стоящей бани , которая, несомненно, обладает массой достоинств, но предполагает существенные расходы на устройство отдельного фундамента, стен, кровли, на подводку систем жизнеобеспечения и т.д. В процессе эксплуатации парной, интегрированной в дом, также имеются свои преимущества: проще и быстрее растопить, легче обслуживать и наводить порядок, а после бани парильщики сразу оказываются в доме, не выходя на улицу.

Проекты коттеджей для ПМЖ с гаражом.
Стабильно высокая востребованность дома для постоянного проживания с гаражом объясняется многими факторами. Во-первых, автомобиль есть почти в каждой семье и хранить его удобнее и безопаснее в гараже. Во-вторых, гараж для загородного коттеджа – это помещение практически необходимое и незаменимое, т.к. несёт на себе одновременно массу других функций (кладовая для спортинвентаря и инструментов, мастерская, иногда даже прачечная). В-третьих, дома для пмж с гаражом более тёплые, т.к. даже неотапливаемый гараж – это отличная теплоизоляция для значительной части фасада.

Проекты домов для ПМЖ разной площади.
Для маленьких земельных участков подойдут небольшие дома для постоянного проживания до 100м² . В таком коттедже комфортно разместится семейная пара или небольшая семья из 3-4 человек.
Высокий спрос на дома для постоянного проживания от 100 до 150м² объясняется тем, что такая площадь подходит для семей, состоящих из 3-5 человек, т.е. для большинства. Трудно сказать, какие проекты пользуются большей популярностью – одно- или двухэтажные, т.к. предпочтения заказчиков делятся приблизительно поровну.
Большие дома для постоянного проживания от 150 до 200м² - это чаще всего двухэтажные строения. Такая квадратура позволяет включить в планировку кроме основного набора комнат, например, дополнительный санузел, гараж или небольшую парную, чтобы добавить дому функциональности и сделать жилое пространство максимально комфортным для его обитателей.
Проект дома для постоянного проживания от 200м² может включать несколько интересных архитектурных элементов, которые придадут дому индивидуальность и дополнительную эстетическую привлекательность. В планировке можно предусмотреть несколько комнат специфического назначения, например, рабочий кабинет, художественную мастерскую, детскую игровую комнату, домашний спортзал и другие помещения в зависимости от рода деятельности или интересов хозяев.
Просторные дома для постоянного проживания от 300м² - это возможность создать идеальное жильё, в полной мере отвечающее всем запросам домочадцев. Поэтому проекты особняков таких размеров чаще всего заказывают в индивидуальном порядке.

Дома для постоянного проживания производство по выгодным ценам, строительство от 28,900 бел. рублей в Минске, Минской области и всей Беларуси.

Производим и строим под ключ по нашим проектам, разрабатываем индивидуальные, также осуществляем строительство по проекту заказчика.