Сортировать По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены

Дома от 200 м.кв.

В этом разделе представлены проекты домов от 200 м.кв. в Минске и Беларуси, с фото, планировкой, чертежами и подробным описанием комплектации. Для того чтобы узнать из чего складывается цена, указанная на сайте, смотрите раздел «Что входит в стоимость» внутри каждого проекта.
Фильтр
По умолчанию
  • По умолчанию
  • По возрастанию цены
  • По убыванию цены
  • От 200 м.кв.


Большой загородный дом от 200м² - это исключительно комфортное жилое пространство для всей семьи, в рамках которого можно не только обустроить уютный быт, но и создать идеальные условия для разнообразного досуга всех домочадцев. Планировка коттеджа от 200м² может быть очень разнообразной, архитектура может включать массу интересных элементов, а возможности дизайнерского оформления безграничны. Чаще всего, жилплощадь подобных масштабов размещают в два этажа, что позволяет расположить все помещения более грамотно и в удобном доступе, а также более рационально использовать возможности своих земельных ресурсов.

Преимущества и недостатки коттеджей площадью от 200м²



Главные преимущества больших домов:

✅ В проекте коттеджа от 200м² можно предусмотреть отдельную комнату для каждого из членов большой семьи. Кроме того, такая площадь позволяет включить в планировку, например, спальню для гостей, чтобы приехавшие издалека родственники чувствовали себя комфортно и не стесняли хозяев.

✅ В планировке домов от 200м² обычно предусмотрены помещения с большой внутренней площадью. Подобные объёмные и просторные комнаты, как правило, вызывают чувство свободы и роскоши, внося свою лепту в общий психологический комфорт владельцев жилья и гостей дома.

✅ При оформлении интерьера просторных комнат также есть свои плюсы: во-первых, владельцы могут выбирать отделочные материалы в любой цветовой гамме и стилистике, исходя из собственных предпочтений (для сравнения: в оформлении небольших помещений рекомендуется придерживаться светлых оттенков). Во-вторых, это больше свободы при выборе мебели и предметов декора, вплоть до негабаритных, которые невозможно вписать в рамки помещений более скромных размеров.

✅ Продумывая план помещений дома от 200м², проще учесть малейшие нюансы расположения комнат, чтобы удовлетворить пожелания каждого из домочадцев. Например, у кого-то из хозяев могут быть предпочтения относительно того, куда должны выходить окна его комнаты. Другому удобно, чтобы был отдельный санузел с доступом из собственной спальни. Третьему затруднительно подниматься по лестнице и ему нужна комната на первом этаже, и т.д.

✅ Для коттеджей от 200м² характерно чёткое и удобное расположение внутренних зон: технический блок (который может включать, например, котельную, гараж, прачечную), зона для отдыха (спальни хозяев дома), а также зона активного отдыха и развлечений. Грамотное зонирование позволяет обеспечить права и интересы всех членов семьи: как право пожилых на тишину и покой, так и право молодёжи пошуметь и развлечься.

✅ Тщательно продумав планировку дома от 200м², можно предусмотреть сразу несколько помещений особого назначения зависимо от увлечений и нужд домочадцев: творческая студия, тренажёрный зал, рабочий кабинет, игровая комната для детей, парная, бильярдная, веранда, гараж, терраса, библиотека, балкон и т.д. Все эти комнаты призваны увеличить функциональность жилья и расширить возможности комфортного времяпровождения или плодотворной работы для владельцев коттеджа.

✅ Дизайнерские решения при проектировании коттеджей от 200м² могут отличаться огромным архитектурно-стилистическим разнообразием. В наружном и внутреннем оформлении могут успешно сочетаться личные предпочтения домовладельцев и модные направления в строительстве.

Недостатки больших домов:

❎ Ещё на стадии разработки проекта будущего жилья заказчику следует тщательно продумать, действительно ли его семья нуждается в настолько просторном доме, чтобы в дальнейшем не отапливать невостребованные помещения. Коттедж от 200м² - это немалые затраты не только в процессе самого строительства, но и в ходе дальнейшего обслуживания.

❎ Одно из обязательных условий при строительстве дома от 200м² - это наличие достаточно просторного земельного участка. Размеры участка должны не только вмещать дом с учётом всех минимальных расстояний до соседских коттеджей, до автотрассы и т.д. В идеале, придомовая территория должна тоже быть немаленькой, чтобы строение не доминировало и не загромождало её, чтобы всё вместе смотрелось гармонично.

Материалы для возведения коттеджа от 200м²



Многие годы для возведения домов от 200м² мы успешно применяем две различные технологии, которые отлично соответствуют современным требованиям жилищного строительства:

Каркасная технология;
• Строительство из деревянного бруса
.

У каждого из этих вариантов есть свои достоинства, о которых мы вкратце расскажем ниже.

Каркасные коттеджи.
Главное из многочисленных достоинств каркасной технологии – это высокая энергоэффективность жилья, благодаря которой каркасные дома от 200м² позволяют своим владельцам значительно экономить на отоплении и кондиционировании, нисколько не жертвуя степенью комфорта своей семьи. По инженерным подсчётам по степени теплоизоляции стены каркасного дома толщиной 200мм в 18 раз лучше сохраняют тепло, чем кирпичные стены аналогичной толщины. Среди других преимуществ каркасной технологии необходимо упомянуть быстрые сроки строительства, абсолютное отсутствие усадочных процессов и большое разнообразие материалов, которые подходят для наружных и внутренних отделочных работ.

Коттеджи из деревянного бруса.
Брусовая технология позволяет возводить экологически чистое жильё. Для дома от 200м² из бруса характерно наличие внутри помещений уникального микроклимата с воздухом, богатым фитонцидами и приятным хвойным ароматом. Естественная красота стен с древесной фактурой не нуждается в декоративной отделке (только в защитной), а фасад деревянных строений гармонично сочетается с загородными пейзажами.

Мы можем предложить три вида деревянного бруса, которые отличаются способом обработки, качественными характеристиками и, конечно, ценой:

Клееный брус. Наиболее прочные и долговечные по сравнению с другими деревянными строениями дома от 200м² из клееного бруса почти не дают усадку. Этот материал отлично зарекомендовал себя в строительстве очень масштабных коттеджей, в планировке которых имеются большие пролеты и просторные помещения;
Профилированный б