Дома от 200 м.кв.

Большой загородный дом от 200м² - это исключительно комфортное жилое пространство для всей семьи, в рамках которого можно не только обустроить уютный быт, но и создать идеальные условия для разнообразного досуга всех домочадцев. Планировка коттеджа от 200м² может быть очень разнообразной, архитектура может включать массу интересных элементов, а возможности дизайнерского оформления безграничны. Чаще всего, жилплощадь подобных масштабов размещают в два этажа, что позволяет расположить все помещения более грамотно и в удобном доступе, а также более рационально использовать возможности своих земельных ресурсов.

Преимущества и недостатки коттеджей площадью от 200м²

Главные преимущества больших домов:

✅ В проекте коттеджа от 200м² можно предусмотреть отдельную комнату для каждого из членов большой семьи. Кроме того, такая площадь позволяет включить в планировку, например, спальню для гостей, чтобы приехавшие издалека родственники чувствовали себя комфортно и не стесняли хозяев.

✅ В планировке домов от 200м² обычно предусмотрены помещения с большой внутренней площадью. Подобные объёмные и просторные комнаты, как правило, вызывают чувство свободы и роскоши, внося свою лепту в общий психологический комфорт владельцев жилья и гостей дома.

✅ При оформлении интерьера просторных комнат также есть свои плюсы: во-первых, владельцы могут выбирать отделочные материалы в любой цветовой гамме и стилистике, исходя из собственных предпочтений (для сравнения: в оформлении небольших помещений рекомендуется придерживаться светлых оттенков). Во-вторых, это больше свободы при выборе мебели и предметов декора, вплоть до негабаритных, которые невозможно вписать в рамки помещений более скромных размеров.

✅ Продумывая план помещений дома от 200м², проще учесть малейшие нюансы расположения комнат, чтобы удовлетворить пожелания каждого из домочадцев. Например, у кого-то из хозяев могут быть предпочтения относительно того, куда должны выходить окна его комнаты. Другому удобно, чтобы был отдельный санузел с доступом из собственной спальни. Третьему затруднительно подниматься по лестнице и ему нужна комната на первом этаже, и т.д.

✅ Для коттеджей от 200м² характерно чёткое и удобное расположение внутренних зон: технический блок (который может включать, например, котельную, гараж, прачечную), зона для отдыха (спальни хозяев дома), а также зона активного отдыха и развлечений. Грамотное зонирование позволяет обеспечить права и интересы всех членов семьи: как право пожилых на тишину и покой, так и право молодёжи пошуметь и развлечься.

✅ Тщательно продумав планировку дома от 200м², можно предусмотреть сразу несколько помещений особого назначения зависимо от увлечений и нужд домочадцев: творческая студия, тренажёрный зал, рабочий кабинет, игровая комната для детей, парная, бильярдная, веранда, гараж, терраса, библиотека, балкон и т.д. Все эти комнаты призваны увеличить функциональность жилья и расширить возможности комфортного времяпровождения или плодотворной работы для владельцев коттеджа.

✅ Дизайнерские решения при проектировании коттеджей от 200м² могут отличаться огромным архитектурно-стилистическим разнообразием. В наружном и внутреннем оформлении могут успешно сочетаться личные предпочтения домовладельцев и модные направления в строительстве.

Недостатки больших домов:

❎ Ещё на стадии разработки проекта будущего жилья заказчику следует тщательно продумать, действительно ли его семья нуждается в настолько просторном доме, чтобы в дальнейшем не отапливать невостребованные помещения. Коттедж от 200м² - это немалые затраты не только в процессе самого строительства, но и в ходе дальнейшего обслуживания.

❎ Одно из обязательных условий при строительстве дома от 200м² - это наличие достаточно просторного земельного участка. Размеры участка должны не только вмещать дом с учётом всех минимальных расстояний до соседских коттеджей, до автотрассы и т.д. В идеале, придомовая территория должна тоже быть немаленькой, чтобы строение не доминировало и не загромождало её, чтобы всё вместе смотрелось гармонично.

Материалы для возведения коттеджа от 200м²

Многие годы для возведения домов от 200м² мы успешно применяем две различные технологии, которые отлично соответствуют современным требованиям жилищного строительства:

• Каркасная технология;
• Строительство из деревянного бруса.

У каждого из этих вариантов есть свои достоинства, о которых мы вкратце расскажем ниже.

Каркасные коттеджи.
Главное из многочисленных достоинств каркасной технологии – это высокая энергоэффективность жилья, благодаря которой каркасные дома от 200м² позволяют своим владельцам значительно экономить на отоплении и кондиционировании, нисколько не жертвуя степенью комфорта своей семьи. По инженерным подсчётам по степени теплоизоляции стены каркасного дома толщиной 200мм в 18 раз лучше сохраняют тепло, чем кирпичные стены аналогичной толщины. Среди других преимуществ каркасной технологии необходимо упомянуть быстрые сроки строительства, абсолютное отсутствие усадочных процессов и большое разнообразие материалов, которые подходят для наружных и внутренних отделочных работ.

Коттеджи из деревянного бруса.
Брусовая технология позволяет возводить экологически чистое жильё. Для дома от 200м² из бруса характерно наличие внутри помещений уникального микроклимата с воздухом, богатым фитонцидами и приятным хвойным ароматом. Естественная красота стен с древесной фактурой не нуждается в декоративной отделке (только в защитной), а фасад деревянных строений гармонично сочетается с загородными пейзажами.

Мы можем предложить три вида деревянного бруса, которые отличаются способом обработки, качественными характеристиками и, конечно, ценой:

• Клееный брус. Наиболее прочные и долговечные по сравнению с другими деревянными строениями дома от 200м² из клееного бруса почти не дают усадку. Этот материал отлично зарекомендовал себя в строительстве очень масштабных коттеджей, в планировке которых имеются большие пролеты и просторные помещения;
• Профилированный брус технической сушки. Менее дорогостоящие (чем из клееного материала) получаются дома от 200м² из профилированного бруса камерной (технической) сушки. Они дают незначительную усадку, которую можно успешно компенсировать благодаря специальным технологиям при дальнейшем производстве строительных работ;
• Брус естественной влажности. Самый доступный из всех предложенных вариантов брусового строительства - дома от 200м² под усадку из бруса естественной влажности. Технологический процесс производства бруса естественной влажности отличается простотой и позволяет получить недорогое и экологически чистое жильё. Этот материал чаще используется для возведения небольших коттеджей, бань и дачных домов.

Проекты коттеджей от 200м²

Для удобства заказчиков наши архитекторы разработали множество типовых проектов домов от 200м² с различными архитектурными элементами, планировками и из разных материалов. Достоинство подобных готовых проектов – это экономия времени заказчика, т.к. строительный процесс может начаться буквально в считанные дни. Мы можем также создать эксклюзивный проект по индивидуальному заказу с учётом всех пожеланий владельца и особенностей участка. На разработку индивидуального проекта уйдёт определённое время, но заказчик получит идеальный для своей семьи дом, где будет учтено всё до мелочей.

Проекты домов для постоянного и зимнего проживания.
В зависимости от частоты или периодичности эксплуатации жилья мы можем предложить разный подход в реализации проекта с использованием различных материалов и технологий. Например, дома от 200м² для постоянного проживания мы рекомендуем возводить из клееного бруса сечением от 200мм (длина клееной балки достигает 20м и более, что позволяет строить масштабные коттеджи с просторными помещениями), либо использовать каркасную технологию.
Для жилья, эксплуатация которого приходится в основном на холодное время года, очень важна теплоизоляция, поэтому зимние дома от 200м² мы дополнительно утепляем по перекрытиям и используем изоляцию большего сечения для цоколя. Зимние дома такой квадратуры отлично подходят в качестве постоянного места жительства и, тем более, для летнего отдыха. Здесь не только тепло зимой, но и прохладно летом. Говоря о зимних коттеджах, хочется обратить особое внимание на каркасную технологию, которая предоставляет возможность дополнительной изоляции не только цоколя и перекрытий, но и всей площади фасада.

Одноэтажные проекты.
Одноэтажные дома от 200м² заказывают нечасто, потому что такой проект подразумевает наличие немалого земельного участка. Тем не менее, благодаря отсутствию лестницы одноэтажные коттеджи очень привлекают внимание семей с малышами или пожилыми людьми в составе.

Двухэтажные проекты коттеджей.
Загородные двухэтажные дома от 200м² удобны тем, что подходят для застройки небольших участков, когда необходимо возвести просторное жильё для большой семьи и одновременно сэкономить максимум свободного пространства во дворе. Ещё один аргумент в пользу двухэтажного строительства состоит в том, что большое количество комнат удобнее и рациональнее располагать в два уровня.
Будучи разновидностью двухэтажного строения, дома от 200м² с мансардой обладают тем же преимуществом - меньшая по сравнению с одноэтажными строениями площадь застройки. На участке останется достаточно места, чтобы разместить, например, мини детскую площадку, зону для барбекю или разбить цветочные клумбы. Задействовав свободное пространство под крышей мансарды, можно с минимальными затратами расширить жилую квадратуру, не возводя при этом полноценный второй этаж.

Проекты с гаражом.
Стабильно высокий спрос на проекты дома от 200м² с гаражом, объясняется многими причинами. Во-первых, машина сегодня есть практически в каждой семье и хранить её удобнее и безопаснее в помещении. Во-вторых, гараж для загородного дома необходим и почти незаменим, т.к. несёт на себе одновременно массу других функций. В-третьих, даже неотапливаемый гараж – это отличная теплоизоляция для значительной части фасада, а значит коттеджи с гаражом под одной крышей ещё и более тёплые.

Проекты с баней.
Специально для любителей здорового образа жизни и регулярных парных процедур мы разработали проект дома от 200м² с баней. Это отличная возможность обзавестись собственной парной за разумные деньги (в сравнении с отдельной баней). Чтобы оборудовать небольшой хамам в рамках жилой площади, не нужен отдельный проект, крыша, фундамент, фасад и инженерные коммуникации – финансовая выгода подобного проекта налицо. Пользование парной, интегрированной в дом, также обладает некоторыми преимуществами: легче растопить, проще навести порядок, приятнее после парилки сразу оказаться в доме, не выходя на улицу.

Проекты домов с террасой.
Значительно разнообразить возможности комфортного времяпровождения на свежем воздухе позволят дома от 200м² с террасой. Главное назначение террасы – это релакс и развлечения на природе с максимальной пользой для здоровья всех домочадцев. При необходимости на террасу можно перенести, в том числе, и некоторые домашние дела или плодотворно поработать, например, за компьютером.

Проекты с верандой.
В качестве хорошей альтернативы проектам с террасой мы можем предложить дома от 200м² с верандой. Благодаря остеклению веранда – это полноценная комната, у которой могут быть различные функции в зависимости от потребностей семьи: гостиная, оранжерея, столовая, тренажёрный зал, детская игровая и т.д. К тому же, закрытая веранда обеспечит весь дом дополнительной теплоизоляцией в мороз и в зной.

Проекты с эркером.
Интересные дома от 200м² с эркером выглядят очень привлекательно изнутри и снаружи. Рельефный остеклённый фасад с панорамными окнами придаст строению индивидуальность. В оформлении интерьера эркерной комнаты можно использовать множество свежих дизайнерских идей и оригинальных украшений.

Проекты со вторым светом.
Архитектура дома от 200м² со вторым светом отличается роскошью и изысканностью. В интерьере двусветного помещения часто используют шикарные, огромные люстры, дизайнерские украшения непривычных форм и размеров, высокие камины, крупногабаритную мебель – всё это сложно разместить в пределах стандартных комнат с потолком высотой 2,5-3м.

Проекты с балконом.
Владелец дома от 200м² с балконом имеет чудесную возможность созерцать окрестные красоты и наслаждаться свежим воздухом, не покидая своей спальни или кабинета. Если балкон достаточно большой, то там можно разместить удобную мебель и превратить его в уютное место для отдыха.

Дома от 200 м.кв. производство по выгодным ценам, строительство от 81,700 бел. рублей в Минске, Минской области и всей Беларуси.

Производим и строим под ключ по нашим проектам, разрабатываем индивидуальные, также осуществляем строительство по проекту заказчика.