Дачные дома

Недалёки те времена, когда дача была для городского жителя источником свежих овощей и фруктов в условиях постоянных перебоев с продуктами. Люди старались на всю зиму обеспечить себя картошкой, консервированными огурцами и вареньем, участвуя в негласной дачной гонке, кто больше сделает продовольственных запасов. Теперь ситуация изменилась, и необходимость окучивать грядки на дачных приусадебных участках отпала. Свежие фрукты и овощи доступны даже зимой. Да и с экономической точки зрения такой труд приносит мало выгоды.

Для чего нужна дача

Сегодняшняя дача – это скорее место для отдыха и оздоровления. Физический труд тоже не исключён, но труд этот теперь в удовольствие и без надрыва. Если люди и продолжают копать, полоть и поливать свои заветные шесть соток, то не ради того, чтобы прокормить семью, а, чтобы зарядиться энергией земли, отдохнуть от привычных занятий и получить психологическую перезагрузку.

Важная ценность дачи состоит в том, что человек получает возможность сменить стремительный темп жизни на более размеренный: просыпаться не по будильнику, а под аккомпанемент птичьих голосов, пить кофе не на бегу, а на террасе, спокойно созерцая клумбы или цветущий сад. Современный человек, во многом очень зависимый от высоких технологий, по-прежнему инстинктивно тянется к природе, чтобы восстановиться психологически и физически.

К тому же технологический прогресс давно уже добрался и до дачных участков, поэтому отказываться от привычного комфорта в пользу нахождения на природе совершенно не обязательно. Сегодня дачу можно оборудовать самой современной техникой, вплоть до охранных систем, которые обеспечат сохранность дачного имущества и самого дома.

Итак, главные причины, почему люди продолжают покупать дачные участки и строить там дома:

• Чистый загородный воздух способствует восстановлению здоровья. Дачный участок часто предполагает умеренный физический труд, который позволяет сменить обычный сидячий образ жизни на более подвижный;

• Смена деятельности, обстановки, привычного ритма жизни – это также и психологический отдых. Человек получает возможность отдохнуть от переполненных людьми метро и супермаркетов, от улиц, перегруженных транспортом, от бесконечной суеты городской жизни;

• Дача – это отличный повод открыть в себе скрытые таланты, например, садовода или плотника. Это новые увлекательные занятия для всей семьи: рыбалка, тихая охота, собирание лесных ягод. Такие совместные занятия чудесным образом объединяют всю семью и очень благотворно сказываются на внутрисемейных отношениях;

• За городом больше свободного пространства: здесь нет узких улиц, нависающих над головой небоскрёбов и тесных пробок на дорогах. Дети могут, наконец, тоже почувствовать себя свободными и независимыми от родительского графика и находиться на свежем воздухе столько, сколько захочется.

Материалы для строительства дачного дома

Принимая важное решение возвести дачный дом, хозяину в первую очередь необходимо определиться с материалами для строительства стен. Этот важный выбор во многом определит дальнейшие шаги на этапе строительства, а также в целом комфорт, безопасность и уют в ходе последующей эксплуатации будущей дачи.

Как правило, застройщику приходится выбирать между наиболее популярными строительными материалами, такими как кирпич, газо- и пеноблоки, керамзитобетонные блоки, дерево.

Кирпич отличается высокой конструкционной прочностью, долговечностью, невосприимчивостью к воздействию биологических разрушителей и высоким уровнем пожарной безопасности. Как и у любого материала, у кирпича есть свои недостатки: тяжёлый вес и слабые энергосберегающие свойства. Кирпичное здание – это достаточно тяжеловесная конструкция, которая предполагает закладку усиленного фундамента, что влечёт дополнительные финансовые затраты. Кирпичная кладка нуждается в утеплении, т.к. кирпич обладает высокой теплопроводностью – свойством проводить тепло от более нагретых своих частей к менее нагретым и наоборот. Неутеплённая кирпичная стена быстро остывает, а, если речь идёт о даче, то такое остывшее за зиму строение придётся прогревать несколько дней.

Инженеры попытались устранить эти недостатки кирпича, создав новые материалы с более высокими теплоизолирующими качествами и при этом менее дорогостоящие: газоблоки и пеноблоки. Эти стройматериалы имеют множество воздушных пор внутри, благодаря чему их способность сохранять тепло гораздо выше, чем у кирпича. Расходы на отопление строений из газо- и пеноблоков будут ниже, чем на отопление кирпичных зданий. К тому же за счёт пор они ещё и более лёгкие, а, значит, под такие конструкции можно устраивать облегчённый фундамент. Процесс строительства дачи из блоков будет двигаться быстрее, т.к. по размеру один блок заменяет несколько кирпичей. Минусы у этих материалов тоже есть: хрупкость и повышенная влагоёмкость. Соответственно, пористые материалы требуют дополнительной защитной отделки.

Керамзитобетонные блоки прочнее и долговечнее газо- и пеноблоков, легче и дешевле кирпича. Из минусов можно отметить: необходимость наружной и внутренней отделки (т.к. впитывает влагу) и утепления (из-за слабых теплоизоляционных свойств).

Дерево – один из самых экологически чистых строительных материалов, который уже много тысячелетий используется человеком для возведения жилья. Древесина – это относительно лёгкий материал, поэтому деревянные дома можно строить на любых почвах и на облегчённых фундаментах. Дерево хорошо поддаётся обработке, имеет эстетичный внешний вид, поэтому не нуждается в декоративной отделке. Недостатки у сырой древесины тоже есть: пожароопасность, более короткий срок службы по сравнению с кирпичом, сильная усадка и усушка, а также подверженность разрушительным бактериям и плесени. К счастью, новейшие разработки деревообрабатывающей отрасли позволили свести все эти недостатки к минимуму, а некоторые и вовсе устранить. Результатом этого стал высокопрочный материал – деревянный клееный брус.

Ещё одна интересная, набирающая популярность технология с использованием различных строительных материалов – это каркасное строительство. Возведение дачных домов по каркасной технологии позволяет создавать максимально энергоэффективное жильё с отличными теплоизоляционными свойствами. Эту систему применяют как для малоэтажного строительства, так и для многоэтажного. Наша компания также использует в своей работе каркасную технологию с применением калиброванного бруса технической сушки.

Кроме каркасного строительства, мы возводим также и полностью деревянные дачные дома с применением профилированного бруса, произведённого по разной технологии.

Деревянные дачные дома с применением профилированного бруса

Покупая дачный участок, люди прежде всего заботятся о своём здоровье и о здоровье семьи, поэтому дачные дома из бруса – могут стать наиболее оптимальным вариантом. Это один из самых экологичных типов построек, которые к тому же идеально смотрятся на фоне загородного пейзажа. Мы можем предложить профилированный брус, произведённый по разным технологиям и, соответственно, отличающийся качественными характеристиками, а также ценой:

• Клееный брус;
• Брус камерной технической сушки;
• Брус естественной влажности.

Наиболее долговечными и качественными будут дачные дома из клееного бруса . Производство такого материала отличается сложным и трудоёмким процессом обработки с использованием дорогого оборудования. Домокомплект из клееного бруса обойдётся заказчику в среднем в полтора раза дороже, чем аналогичный комплект из бруса камерной сушки.

Основные этапы производства клееного бруса:

• В качестве сырья используется древесина хвойных пород первого и второго сорта, привезённая из северных регионов Российской Федерации;
• Из массива удаляются всевозможные пороки древесины, лес подвергается сортировке и распилу на пиломатериалы;
• Пиломатериалы высушиваются до 12% содержания влаги в сушильных камерах ведущих европейских производителей деревообрабатывающего оборудования: «Baschild» (Италия), «МULBOK» (Италия), «Jartek» (Финляндия), «BОLLMANN» (Германия);
• Затем производится острожка ламелей с четырёх сторон и их зашиповка;
• На ламели наносится сертифицированный клей AkzoNobel, не содержащий формальдегид;
• Пакеты ламелей подаются в датский пресс ТВЧ «Kallesoe» и спрессовываются в брус;
• Клееный брус подвергается острожке, затем раскраивается на детали домокомплекта в чётком соответствии с проектными документами. Для зарезки деталей используется линия «Hundegger» (Германия) и чашкорезный станок «Kruzi» (Швейцария);
• На заключительном этапе детали маркируются, упаковываются и отправляются на строительный объект.

В результате этого трудозатратного производственного процесса получается материал с уникальными свойствами:

✅ Класс прочности и упругости клееного бруса соответствует GL-24 и GL-28 по европейским стандартам, что позволяет возводить из этого материала сложные и масштабные конструкции;

✅ Благодаря равномерной усушке ламелей до 12 % (±2%) содержания влаги, брус в дальнейшем больше не усыхает, практически не даёт усадку и не растрескивается. Усадочные процессы на уровне 1-2% никак не отражаются на общей геометрии стен и позволяют не прерывать строительство дома;

✅ Производственные мощности и деревообрабатывающее оборудование позволяют изготавливать элементы конструкции до 20м в длину, а это даёт возможность реализовать крупные проекты;

✅ Детали домокомплекта из клееного бруса при монтаже стыкуются чётко, быстро и без зазоров, т.к. погрешность раскроя составляет максимум 0,5мм;

✅ Гладкая, остроганная, с деревянной текстурой поверхность клееного бруса эстетично смотрится как снаружи, так и изнутри и, соответственно, не требует декоративной отделки;

✅ Способность клееного бруса воспламеняться сведена к минимуму благодаря обработке антипиреном, поэтому он обладает гораздо более высоким уровнем пожарной безопасности (по сравнению с необработанным деревом);

✅ Клееная технология предусматривает пропитку бруса био-защитными средствами, что значительно повышает его резистентные свойства перед лицом таких разрушителей, как бактерии и плесень.

Высокая цена на домокомплект из клееного бруса в значительной мере компенсируется за счёт следующих позиций:

• Быстрый монтаж и отсутствие усадочных процессов, позволяющие владельцам в кратчайшие сроки получить готовую дачу;

• Отсутствие необходимости в декоративной отделке;

• Отсутствие трещин, которые нужно конопатить (как в случае с более дешёвым брусом технической сушки);

• Клееный брус устойчив к воздействию плесени и бактерий, соответственно, нет необходимости в дальнейшем бороться с подобными проблемами (что также влечёт определённые финансовые расходы);

• Более продолжительный срок службы (что вытекает из предыдущих двух пунктов).

Ещё один материал, который можно использовать для строительства дачи, – это профилированный брус камерной (технической) сушки. Деревянные дачные дома из профилированного бруса камерной сушки могут стать менее дорогостоящей альтернативой клееному брусу.

При производстве такого бруса также используется лес хвойных пород, который проходит предварительную сушку на свежем воздухе. Затем массив сортируется и отправляется на калибровку на четырёхсторонний станок. В брусе прорезается декомпрессионный паз, который не только снимает избыточное напряжение древесины, но и облегчает отведение влаги от сердцевины. Затем материал подвергается высушиванию в камере в течение 11-15 дней. Высушенный брус отправляется на повторную острожку и профилирование. В цеху для раскройки брус зарезается в соответствии с технической картой конкретного проекта, маркируется и упаковывается для безопасной транспортировки на строительную площадку.

Этот материал также имеет немало преимуществ:

✅ Более демократичная цена в сравнении с клееным брусом;

✅ Т.к. брус высушивается в заводских условиях, то процессы усадки при возведении и дальнейшей эксплуатации имеют незначительные масштабы, не препятствующие другим строительным работам (конечно, при условии соблюдения технологии для компенсации усадки);

✅ Дальнейшая усушка провоцирует образование незначительных трещин, которые в целом не влекут нарушения геометрии стен и всего строения. Для сравнения: клееный материал вовсе не подвержен растрескиванию, а в профилированном брусе естественной сушки трещины значительные;

✅ Сушильные камеры высушивают брус до 20% влажности. Для бактерий и грибка это не очень комфортные условия для развития, а если дополнительно обработать профилированный брус технической сушки антисептиками, то процессов, связанных с гниением материала, и вовсе можно избежать;

✅ То же самое касается противопожарной безопасности: чтобы свести к минимуму вероятность возгорания (в результате контакта с открытым пламенем), профилированный брус камерной сушки необходимо пропитать антипиреном.

Таким образом, если идёт речь о строительстве дачного коттеджа, который будет использоваться преимущественно в тёплое время года, то профилированный, технически высушенный брус может стать отличным материалом, сочетающим в себе достаточно высокое качество и более доступную цену.

И, наконец, третий вариант деревянного бруса – это профилированный брус естественной влажности. Технология производства такого материала максимально проста: после заготовки леса из него делают калиброванный брус, затем в заводских условиях ему придаётся нужный профиль. Деревянные дачные дома под усадку из бруса - это наиболее бюджетный вариант строительства, который может предложить наша компания. Выбирая возведение дачи под усадку, заказчику необходимо тщательно взвесить все «за» и «против», т.к. у такого строения будет немало недостатков.

❎ Во-первых, это длительный усадочный процесс, который может растянуться на несколько лет. Усадка и усушка влечёт за собой сразу несколько неприятных моментов:

• Препятствует дальнейшим строительным работам;

• Оттягивает во времени срок сдачи дома в эксплуатацию;

• Провоцирует образование значительных трещин в брусе, которые необходимо устранять по завершению усадки;

• Трещины могут повлечь нарушение геометрии стен и здания в целом. Борьба с такими «побочными эффектами» может занять немало времени и повлечь существенные финансовые расходы.

❎ Во-вторых, сырой брус с высокой вероятностью может стать средой для развития бактерий-разрушителей и грибка. Чтобы свести такую вероятность к минимуму, необходимо после усадки тщательно пропитать профилированный брус естественной влажности антисептиками.

Несмотря на эти минусы, влажный брус обладает всеми ценными качествами древесины, а также невысокой ценой. Последний факт в некоторых случаях и является решающим при выборе этого материала для строительства дачного дома.

Достоинства дачных домов из бруса в сравнении с другими стройматериалами

Именно уникальные физико-химические свойства древесины лежат в основе большинства достоинств деревянных строений из бруса. Эти свойства позволяют дереву и в наши дни успешно соперничать с другими современными строительными материалами.

Древесина – это не просто природный и безопасный материал. Она обладает рядом чрезвычайно полезных для человеческого организма свойств. Речь идёт о фитонцидах и эфирных маслах, которые насыщают атмосферу деревянного жилья. Их благотворное влияние на здоровье – это общеизвестный и научно доказанный факт. Таким образом, эффект от нахождения на даче, на свежем воздухе дополнится ещё и пользой от вдыхания хвойных эфирных масел внутри самого дачного дома.

На формирование уникального микроклимата внутри помещения из бруса влияет также особая биоэнергетика, наличие которой единодушно отмечают хозяева деревянных домов. Эта аура влияет на формирование психологического комфорта домочадцев, на ощущение спокойствия и уюта. Пожалуй, ничего подобного нельзя сказать ни об одном другом строительном материале.

Теплопроводность – это физическое свойство материалов, способность к теплообмену между тёплой и холодной своими частями. Теплопроводность древесины имеет низкие показатели. На практике это выражается в том, что внутренняя поверхность деревянной стены будет иметь ту же температуру, что и воздух в помещении: прохладная в жару и тёплая в мороз, а значит - приятной на ощупь, в любом случае. Газо- и пеноблоки также имеют низкую теплопроводность за счёт своей пористой структуры, а кирпич и бетон таким полезным свойством похвастаться не могут.

Сроки строительства – это ещё один положительный момент в деревянном домостроении. Возведение дачного дома из технически высушенного или клееного бруса займет буквально несколько месяцев, тогда как кирпичная дача – это минимум 1,5-2 года строительных работ. Быстрые темпы возведения домов из деревянного профилированного бруса обеспечиваются благодаря следующим пунктам:

• Устройство облегчённого фундамента;
• Отсутствие усадки (для клееного бруса) или небольшая усадка (брус камерной сушки);
• Отсутствие необходимости в декоративной отделке;
• Высокая скорость возведения несущих конструкций, т.к. брус поступает на строительный объект уже раскроенный и маркированный. Домокомплект остаётся только собрать, словно конструктор, в соответствии с проектной документацией.

Ещё один аргумент в пользу деревянного дачного дома – это внешний вид. Такая дача максимально органично впишется в загородный пейзаж, сливаясь с ним в единую живописную картину.

Строительство дачных домов по каркасной системе

Ещё одна технология, которую мы используем для возведения дачных домов, – это каркасное строительство по канадской технологии. Экономные европейцы и американцы давно оценили энергоэффективность этой технологии и применяют её во всех сферах строительства: жилищного, промышленного, малоэтажного и многоэтажного.

Мы возводим дачные каркасные дома с применением калиброванного бруса технической сушки. Основные этапы строительства по каркасной системе:

• Возводится силовой каркас из бруса сечением 150х150мм или 200х50мм;
• Производится монтаж диагональных укосин и горизонтального пояса для дополнительной конструкционной жёсткости;
• Устанавливается ветрозащита и пароизоляция;
• Снаружи каркас зашивается плитами ОСП и ЦСП, которые в дальнейшем подвергаются облицовке любыми декоративными материалами;
• Укладывается утеплитель Rockwool и Parok;
• Начинаются внутренние отделочные работы.

Каркасная технология имеет массу преимуществ перед многими строительными материалами:

✅ По уровню теплосбережения она превосходит едва ли не все строительные материалы: каркасная дача будет в 18 раз теплее кирпичной, в несколько раз теплее брусового (профилированного) или бревенчатого строения, а также строения из газо- или пеноблоков;

✅ Каркасный дачный дом будет ещё более лёгкой конструкцией, чем брусовой и тем более кирпичный, а это дополнительная экономия на материалах и работах для устройства фундамента;

✅ Эта технология успешно применяется для строений различной сложности и масштабов;

✅ Кратчайшие сроки строительства: каркасная дача возводится в среднем за 6 месяцев (конечно, сроки также зависят от размеров и сложности здания), из деревянного бруса – за 6-18 месяцев, из кирпича – более 18 месяцев. Такие скорые сроки обеспечиваются благодаря полному отсутствию усадочных процессов.

На нашем строительном рынке сложилось немного предвзятое отношение к каркасному строительству, как к ненадёжной и дешёвой технологии. Чтобы развеять этот миф, приведём тот факт, что в западных странах гарантийный срок на каркасники достигает 100 лет. Конечно, в этом случае речь идёт о постройках, возведённых специалистами в строгом соответствии с технологией и из сертифицированных материалов. Каркасные дома во многом и недооценивают по той причине, что за такое строительство часто берутся подрядчики, совсем не разбирающиеся во всех тонкостях данной технологии.

При проектировании каркасных домов наши инженеры особенно тщательно продумывают вентиляционную систему и систему пожарной безопасности, т.к. эти два пункта являются слабым местом в каркасном строительстве. Об этом обстоятельстве, например, не всегда знают частные строительные бригады.

Проекты дачных домов

Для дачного строительства мы разработали большое количество проектов, с которыми можно ознакомиться на нашем сайте. Это небольшие дачные дома от 40м² и просторные на 200м², одноэтажные и двухэтажные, с различной планировкой, из различных материалов и с разной технологией строительства. Из этого многообразия заказчик может выбрать тот единственный, который ему идеально подойдёт, или может заказать индивидуальный, учитывающий множество специфических факторов – будь то особенности ландшафта на земельном участке или личные пожелания хозяина.

Одноэтажные проекты.
Небольшие дачные одноэтажные дома от 40м², как правило, включают одну или две небольших спальни, один санузел и кухню – необходимый минимум для сезонного проживания небольшой семьи. На сайте есть проекты и более вместительных одноэтажных дачных коттеджей на 100-150м², где помимо прочего предусмотрены несколько спален, 2 санузла, просторная гостиная, а также терраса или веранда.

Двухэтажные проекты.
Более компактные дачные двухэтажные дома удобны тем, что при равной площади занимаемого земельного участка они имеют больше жилой площади по сравнению с одноэтажными дачами. На сайте представлены проекты двухэтажных дач от скромных на 50-60м² до больших на 190м².
Всеми преимуществами двухэтажных строений обладают также и дачные дома с мансардой, которая позволяет отвоевать полезные квадратные метры у чердачного помещения под крышей.

Проекты с террасой.
Популярные дачные дома с террасой позволяют получить максимум пользы от пребывания на свежем воздухе, не отказываясь от домашнего комфорта. Террасу можно оборудовать садовой мебелью для уютных чаепитий или лежаком для принятия солнечных ванн – в любом случае она обязательно станет любимым местом для приятного времяпровождения.

Проекты с верандой.
Не менее востребованы также и дачные дома с верандой, которую можно использовать не только в тёплое время года. Остеклённая веранда защитит от ветра и холода не только отдыхающих, но и сам дом.

Проекты с баней.
Любители банных процедур наверняка по достоинству оценят дачные дома с баней. С таким домом дачный отдых станет ещё более полноценным и оздоровительным. Парное помещение можно предусмотреть в строениях от 80м². При строительстве дачного коттеджа хозяину лучше сразу подумать над тем, нужна ли ему баня, потому что отдельно стоящее строение обойдётся в несколько раз дороже.

Дачные дома производство по выгодным ценам, строительство от 28,900 бел. рублей в Минске, Минской области и всей Беларуси.

Производим и строим под ключ по нашим проектам, разрабатываем индивидуальные, также осуществляем строительство по проекту заказчика.